[摘要]創造一個安全、舒適、溫馨的居住環境，還能能提高人們生活質量、工作效率和創造力的良好生活與工作環境

　　[關鍵詞]家電自動化與網絡化, 人工智能, 建筑業

　　[Abstract] It creates a safe, comfortable, warmth living environment, and can also can improve the quality of life, people work efficiency and creativity of the good life and work environment

　　[Key Words] electrical appliances automation and network, artificial intelligence, construction industry

　　中圖分類號： TP18 文獻標識碼：A 文章編號：

　　當今，世界已從昔日的工業大生產時代進入知識經濟新時代，要適應新世紀的挑戰，我國的建筑業必將更上一層樓。為處理好滿足當前住宅市場需求與城市可持續發展間的關系，必須把眼光放遠些。跟上時代前進的步伐，需要從思想上提高并統一人們的理念。

　　無論是辦公場所或是現代化住宅，建筑環境必須確保安全、健康、舒適;應具備流動辦公的基本功能;能提供高效的工作環境并應有助于創造性的發揮;這一切都要求我們摒棄單純追求建筑高大、外形美與室內裝修豪華等傳統思想，要充分重視并因地制宜地發展適應新時代的新型現代化智能建筑與住宅，為智能住宅的發展創造了更有利的條件。

　　從學術角度看，將現代化建筑命名為智能型建筑是有其科學依據的。這就是說，在該類建筑的設備、系統及其管理過程中，需要利用人工智能方法，使之更適應信息時展，并達到節能、安全、便利與靈活等高標準要求。信息時代的高新技術以空前速度發展，要想預知未來現代化建筑應用的新技術內容是十分困難的，但卻可以肯定：現代化建筑將愈來愈被賦予更多的智能功能。

　　回顧建筑史可知，每個歷史時期的建筑，都與其所處時代的經濟發展水平相適應。當今，高新科學技術突飛猛進，知識起著倍增器的作用，是未來經濟增長的重要推動力量。智能建筑應與經濟發展的時代相適應，體現現代價值觀并具有明顯的社會效益與經濟效益。

　　智能住宅系指利用系統集成方法，將智能型計算機技術、通信技術、信息技術與建筑藝術有機結合，通過對設備的自動監控，對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優化組合，所獲得的投資合理、適合信息社會與知識經濟發展需要，并且具有安全、舒適、高效、便利和靈活特點的現代化住宅。智能建筑應從系統、結構、管理與服務等多方面，去滿足發展社會知識經濟的需要。

　　將智能型住宅建筑簡稱為3A建筑，不僅創造一個安全、舒適、溫馨的居住環境，還能能提高人們生活質量、工作效率和創造力的良好生活與工作環境。智能住宅是現代化高檔住宅發展的必然，但不是住宅唯一的模式 隨著時代的進步，伴隨家庭辦公、單身貴族與職業女性對該類建筑需求的增長，智能住宅的發展是必然的。智能住宅的主要特點如下：

　　一、高度安全性。生活在現代化住宅中的人們多足發展知識經濟的精英，也往往是經濟條件上佳者，因而對居住安全性的要求更高。生命與財產的安全必須確保，同時還應確保信息的安全。

　　二、舒適、健康的生活環境，便利的交通環境。生活水平提高的重要表現之—是要求改善生活質量多等特點，故對居住小區內外的交通環境要求便利。

　　三、家電自動化與網絡化。知識經濟競爭激烈，人們不愿在家務勞動中花費太多時間，尤其對“單身貴族”來講，到更多的服務與享受。

　　四、計費，收費自動化。住戶為了自身的安全與方便，要求計費收費時不要入戶，這就首先要解決水、電、燃氣與冷、熱量的計量與收費問題。在智能住宅中已得到廣大居民的認同。

　　五、個性化、人性化。住宅的主要服務對象是家庭，雖具有相對穩定的特點設計具有靈活性，突出強調個性化服務。

　　六、完善的社區服務。住宅社區是微縮了的社會。居者在年齡、性別、工作性質、健康情況與性格等方面各不相同，具體需求的差異也很大。完善的社區服務既重要又非易事。我國已進入老齡化時期，對老齡人的服務將顯得愈來愈重要，也更加困難。

　　七、經濟性。合理定位，優化設計，降低建設成本是十分重要的。但是，天長日久，積少成多，群眾必然十分重視能源消耗與物業管理費用問題。因此，在保證建筑功能及服務質量的前題下，盡量降低物業管理費足十分必要的。

　　八、適應性與可發展性。很多現代化住宅都以滿足當時市場需求為主要目標，但科學技術的飛速發展和競爭的國際化，使人們的業務方向、處理方式甚至生活習慣都經常發生變化。具有可發展性與適應性性，以便能長期靈活滿足多種用戶對不同環境功能的要求，是用戶最關心的問題之一。

　　過去，人們夢想足不出戶盡知天下大事，如今，在智能建筑中，安全、舒適、溫馨、良好的生活與辦公環境超出了昔日科幻小說的想象。利用無所不至的計算機國際互聯網，無需紙張，只要手觸按鍵，便能與十萬八千里外的人員進行可視化通訊;使人們能學習到更多的知，完成更多、更高難度的設計與科研。在智能住宅中，受教育無需到學校，網絡將根據你的要求實施面對面的教學;健康檢查也不一定要到醫院，通過計算機網絡可以將你的健康檢查結果傳輸給遠程醫療中心，請國內外專家會診，告訴你保證健康所必須采取的措施，以及其它有關的信息和知識。 ‘

　　總之最近幾年來，我國住宅建設的理念發生了劇烈的變化，在不同的理念下，住宅形態有很大的差異，使得住宅小區的關聯方式也發生變化;同時也給住宅小區不同條件、不同級別的智能化帶來了課題。舒適化生活、多媒體通訊、智能家庭控制系統、智能化物業管理之類的技術方案，應該緊密結合各種住宅的形態，有特色地進行實施，建設有中國特色的智能化小區。智能化產業是個跨多個行業的項目，涉及郵電、消防、安保、廣播電視、計算機、自動控制、公共衛生等多個部門，從立項、設計、施工、裝飾、物業管理，涉及的行業大多都是相對獨立，法規、標準各自獨立。要想解決好這個問題，必須從管理入手，在相關部門間做好協調，在跨行業的管理問題上加強聯絡和協商，制定跨部門的管理規定，共同探討發展的課題，促進行業的進步。同時，還需要提高行業自律，提升自身業務水平，使小區的智能化功能得到充分利用。

　　智能住宅綜合應用多種學科的高新技術，能適應時展和高標準滿足使用者長期與全面的需求，又能為其投資者與使用者都帶來長期與巨大的經濟效益，并為社會帶來環境效益與社會效益，故具有巨大生命力。