淺談民用建筑中的防滲漏設計

　　呂世海 于洪宇

　　摘 要：為減少民用工程地下室的進水、滲漏危害，在施工方面，應按規范程序進行地基處理和施工，并嚴格控制質量，在設計方面，應加強建筑標高、防水等級設計，規范科學設置施工縫。

　　關鍵詞：民用建筑 防滲漏技術 措施

　　建筑工程滲漏的原因，一是在應力作用下結構存在裂縫;二是采用的技術措施不夠;三是施工存在質量缺陷。本質主要分為內因和外因。因此，消除滲漏既要治標，更要治本，應著重從提高結構自防水能力方面入手來解決防滲漏的問題。

　　一、防滲漏施工

　　1、地下外墻,防滲施工

　　外墻防水施工。在進行SBSⅢ型卷材防水的施工過程中,首先,將防水基層上的泥土、混凝土渣清理干凈,并用砂輪機將墻體表面的凸凹處與麻面打磨平,割除突出墻面的拉墻螺桿,并割進墻面2cm,對割除的拉桿螺栓端頭用快硬防水砂漿修平;其次,先在已處理后的基層表面上涂冷底子油一道,然后再鋪設SBSⅢ型防水卷材兩道;最后,檢查一下防水層是否有空鼓現象。遇陽角、施工縫、混凝土板面裂縫處,在大面積鋪設防水層前,應先鋪一層附加層。為保護防水層不被破壞,在鋪完最后一層卷材后,隨即用5cm厚苯板,緊貼防水層,然后用膠帶紙將苯板粘住。在室外回填土時注意不要將大塊的凍土碰撞苯板保護層,保護層附近盡量不要用蛙式打夯機,而改用人工夯實。

　　2、屋面防滲漏施工

　　1)水泥砂漿找平層施工。由于水泥、砂漿是水硬性材料,因此在施工過程中要注意天氣情況,在終凝以前下雨的情況下不宜進行施工。施工前,首先檢查基層情況,對凸出部位應鑿去,凹坑較大時應先填補。當找平層覆蓋在塊體保溫材料上時,還應檢查保溫層是否平整,若有松動,則重新鋪設或嵌填平整。

　　基層檢查完并修整后,進行基層清理。當基層為混凝土時,要清掃、鏟除基層面上的灰疙瘩,沖洗、掃刷干凈,不得積水,當基層為保溫層時,基層不宜澆水,只能對保溫層表面適量灑水濕潤,也可以在砂漿中適當加大用水量。在經檢查處理完的基層上,均勻地刷一層素水泥漿,使找平層與基層更好地粘結。根據設計上所作的坡度要求進行拉線,用與找平層相同的水泥砂漿做灰餅控制厚度,出標筋。天溝、檐口由分水脊向落水口拉線。灰餅間距一般以1.0m～1.5m為宜,以保證屋面坡度的準確性。砂漿攪拌均勻,稠度小于5cm,拌好的砂漿必須在2h內用完。

　　2)SBSⅢ型防水卷材施工。彈基準線前,先確定卷材的鋪貼方法、方向和搭接寬度,然后根據鋪貼方向和搭接寬度在鋪貼起始位置彈基準線,邊鋪邊彈,直至鋪完。鋪貼時,噴燈離卷材面距離應適中,加熱應均勻、充分、適度,并且加熱和推滾要默契配合,為確保施工質量,下雨天及五級風以上不得施工。遇女兒墻、天溝等節點施工時,要特別注意對節點的處理。

　　3、管道防滲漏施工

　　管道留洞嚴格按設計圖紙進行留設,吊模要牢固。管道留洞處第一次灌入50mm厚的1：2水泥砂漿,第二次灌入30mm厚的1：2水泥砂漿,第三次灌入剩余厚度的膨脹水泥,混凝土澆筑完畢后,應做閉水試驗。管道穿越樓板、屋面處,其空隙部位應采用比樓板高一號的混凝土分兩次填嵌密實,底部應采用M10水泥砂漿。設置硬聚氯乙烯套管時,高出地平面不小于70mm,套管根部填嵌在地面找平層內,地下室外墻壁設置預埋剛性防水套管。管道穿越時,其中間部位應采用防水膠泥嵌縫,待嵌縫材料密實固化后,再用M10砂漿填實,墻體兩側與墻面筑平。

　　二、防水墻的防滲漏設計

　　1、優選防水墻位置

　　一般說來,防水墻的位置要選擇在堅硬、致密、無溶洞、無裂隙和穩定的巖石中,并盡可能設在巷道斷面的較小處。如防水墻位置選擇余地小,設計中也要選擇條件相對較好的位置,并從開挖方法和支護形式上采取措施,盡可能減少圍巖不因素影響,以保持圍巖及防水墻的穩定,這對防水墻的防滲漏也非常重要。

　　2、確定圍巖注漿和壁后注漿的方法

　　大量的防水墻使用情況表明,盡管采用了 以上措施并控制構筑質量后,仍難以解決防水墻的滲漏問題,還必須對圍巖和墻體壁后進行注漿,特別是在圍巖條件不好的情況下尤為重要。只有在圍巖堅固、致密、穩定、無溶洞、無裂隙,具有 明顯防滲性能的情況下,才不進行圍巖注漿。圍巖注漿和壁后注漿設計的關鍵是注漿管的布置。在沿巷道走向方向上,注漿管應成分段間隔式布置;在橫斷面上,注漿管則從巷道或楔形槽的幾何中心向外成放射狀布置。注漿管的密度視注漿部位和注漿壓力而定,通常按注漿管注漿的影響半徑為1.5—2.5m考慮。圍巖注漿取大值,壁后注漿取小值;注漿壓力大時取大值,注漿壓力小時取小值。楔形墻體的位置是壁后注漿的重點,楔體的前后壁都要布置注漿管。壁后注漿時,為方便施工,常將注漿管布置成向里傾斜的角度。圍巖注漿管一般垂直巷道布置。

　　三、加強管理

　　(1)應從設計方面進行充分考慮，在圖紙會審階段應著重分析防水部位的結構自防水能力，審查防水設計是否符合施工實際，是否采用最有效的防水材料;在排水坡度、地面級差、細部構造、防水層的做法，材料的選用，防水等級設計等方面要進行充分的審查分析，然后提出最合理的意見與建議。

　　(2)施工時期防水工程的材料應選用正規廠家生產的合格產品并嚴格進行復檢，嚴格控制好材料的質量， 確保材料的用量。

　　(3)防水工程的施工應選用有相應資質、經驗豐富的施工隊伍。選擇施工隊伍時，應認真對施工隊伍已往的業績進行考查。

　　(4)對大面積屋面防水工程、地下防水工程的施工，應編制防水工程施工組織設計或施工方案。

　　(5)防水施工應設專人負責監督。

　　結語：

　　通過工程的滲漏防治措施的實施,既延長各部位防水的使用年限,又能節約各類維修費用,也給業主及用戶省去了不必要的后患。

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