摘要：近年來，隨著我國社會經濟的飛速發展和城市化建設進程的不斷加快，建筑行業也取得了很大的進步。但房屋建筑給人們帶來利益的同時，也存在著一些安全隱患，比如房屋倒塌、出現裂縫以及墻體脫皮等工程質量問題。本文將對目前我國房屋建筑工程中存在的質量問題進程深入的分析，并在此基礎上提出一些有效的管理措施，以期為我國建筑事業的發展做出一點貢獻。

　　關鍵詞：房屋建筑;工程質量;管理;研究

　　Abstract: in recent years, with the rapid development of our social economy and urbanization construction process accelerating, the construction industry has also made a lot of progress. But housing construction provides people with interests, but also has some potential safety problems, such as houses collapsed, crack and wall body peeling and engineering quality problems. This paper will housing construction project in China in the quality problem of the analysis of the process, and based on this, puts forward some effective management measures to the development of the cause of our country building make some contribution.

　　Keywords: housing construction; Engineering quality; Management; research

　　近年來，隨著我國社會經濟的快速發展，城市房地產行業也在蓬勃發展，各式的房屋建筑如雨后春筍般不斷出現，給人們的生活帶來了極大的方便。但據調查顯示，許多房屋建筑仍存在著嚴重的工程質量問題(倒塌、裂縫以及墻壁脫落等)，這將對人民的生命和財產安全構成嚴重的威脅。因此，在構建社會主義和諧社會的今天，加強房屋建筑的工程質量管理勢在必行。

　　一、目前我國房屋建筑工程中存在的質量問題

　　房屋建筑工程質量管理是關系到國計民生的大事，對國民經濟的發展起著至關重要的作用。但據調查顯示，目前我國房屋建筑工程中依然存在著很多質量問題，總結之，主要表現在以下幾個方面：

　　第一，工程設計方面的問題。由于工程設計人員的技能水平限制，加之他們很少深入施工現場，根據施工地點的實際環境進行施工方案設計，就很難保證施工方案的合理性，因此產生了嚴重的安全隱患。比如，在對房屋的屋面進行防水設計時，局部泛水檐的高度設計的太低，伸縮縫的出屋面墻設計的不合理，在經過一定的時間后，就會出現墻壁脫落或者墻體出現裂縫等問題，這將對人們的生命和財產安全構成嚴重的威脅。

　　第二，施工材料方面的問題。從實踐來看，由于材料的缺陷所造成的房屋建筑質量問題是比較常見的，從某種意義上來說，施工材料的質量直接決定著房屋建筑的工程質量。在一些房屋工程建設過程中，我們常常可以看到剛剛竣工的房屋墻體出現脫皮或變色現象，這是因為所選用的材料出現了問題;如果選用了質量低劣的石膏板作為房屋頂棚，因其容易吸收空氣中的水分而受潮，就會出現嚴重的變形(中間部分下墜)，甚至坍塌。

　　第三，現場施工和監理方面的問題。從一些建筑工程的現場施工情況來看，不但缺乏嚴格的質量控制體系，而且有些包工頭為了謀取高額的利潤，以次充好、偷工減料，這就不難理解為什么新建的房屋會存在著嚴重的質量問題;造成房屋建筑工程質量問題的另一個重要原因是現場監理的行為不到位。據調查顯示，有些監理單位只看眼前的經濟利益，而不顧人民的生命財產安全，現場監理工作不到位，監理人員素質偏低、責任心不強。

　　二、關于加強房屋建筑工程質量管理的幾點建議

　　基于以上對目前我國房屋建筑工程中存在的質量問題分析，筆者認為，要從根本上加強工程質量管理，就應該認真做好以下幾個方面的工作：

　　(一)轉變傳統觀念，加強思想重視

　　房屋建筑工程質量關系到人民的生命和財產安全，因此應對其高度的重視。對于施工單位而言，不要一味地追求進度和效益，要轉變傳統的思想觀念，重視工程的質量。一旦出現質量問題，將會造成不可恢復的嚴重后果;對于設計人員而言，應當轉變傳統的工程設計思路，多深入施工現場了解情況，只有結合具體施工環境設計出來的施工方案才具有可行性和可靠性;對于具體施工人員而言，應當加強思想重視，要提高每一個施工人員對危害后果的認識深度，要保證每一個具體施工環節的質量;對于現場監理而言，應將“安全生產、質量第一”時刻記在心間，要有強烈的責任感，絕不放過任何一個可能出現質量問題的死角。人是建筑工程質量管理的關鍵，要加強房屋建筑工程的質量管理，最重要的是提高人的積極性，充分發揮其主觀能動性。因此，只有轉變傳統的觀念，加強思想重視，才能真正提高房屋建筑工程質量的管理水平。

　　(二)建立健全房屋建筑工程質量管理體系

　　要加強房屋建筑工程質量管理，首先要做的就是建立健全工程質量管理體系，通過制度保障來實現對施工過程的質量控制。施工過程中的質量控制是關鍵，要將工程質量的事后檢查和驗收工作提前做，只有加強施工過程中的質量控制，才能真正保證工程的質量。科學和完善的工程質量管理體系是工程質量的保證，它包括工程質量管理組織結構、質量控制程序以及各項工程質量的具體管理等。因此，要對整個工程質量管理的全過程進行詳盡的分析和設計規劃，并在此基礎上建立一套科學合理的工程質量管理體系。同時要注意該體系的可操作性，并在具體實踐中不斷對其完善和改進。

　　(三)建筑材料的選擇應嚴把質量關，充分發揮質檢人員的作用

　　根據我國《建筑法》的規定：“用于建筑工程的材料、構配件、設備以及其他附屬部件，都必須符合設計計要求和產品質量標準。”因此，建筑施工材料的選擇應嚴把質量關。在具體選材過程中，應對采購、檢測、運輸保險以及使用四個環節進行嚴格把關，決不允許有“回扣銷售”和“送貨上門銷售”的情況發生;實踐中我們可以看到，當工程進度與工程質量發生矛盾時，為搶進度而放松質量管理的現象時有發生。在搶工程進度時，一些施工單位往往不顧選材的質量優劣，而隨意使用各種建材，最終造成嚴重的質量問題。因此，應充分發揮質檢人員的作用，提高其實際執行權力，尤其是要嚴把建材采購關。

　　以上是最重要的幾種措施，除此之外，還可以采用推廣應用新型材料、學習國外先進技術以及采用市場競爭機制(招投標制度)等方法提高房屋建筑工程的質量管理水平。

　　結語：總而言之，房屋建筑工程質量管理是關系到國計民生的大事，對人民的生命和財產安全具有密切的聯系。面對當前我國房屋建筑工程中存在的質量問題，我們只有不斷提高質量管理水平，才能保證房屋建筑事業的可持續發展。

　　參考文獻：

　　[1]胡祖權. 房屋建筑工程中的工程質量管理 [J] .中國新技術新產品，2010(21).

　　[2]李敏 . 淺談房屋建筑工程中的工程質量管理 [J] .遼寧建材，2011(03).

　　[3]黃河源 . 對房屋建筑工程質量管理的問題探討 [J] . 商品與質量·理論研究，2010(09).

　　[4]方利強 盛小飛 沈愷 . 如何做好提高房屋建筑工程質量管理[J] . 建材發展導向，2011(17).

　　[5]鄭長軍 .淺談房屋建筑工程中質量問題的預防 [J] . 中國科技縱橫，2011(16).