摘要：土建工程施工環(huán)節(jié)多，所需物資與人員較多，為了確保工程的按時(shí)上馬，施工前的準(zhǔn)備工作就顯得尤為重要，這些準(zhǔn)備工作是工程順利完工的基本保證。本文主要從幾個(gè)方面對(duì)土建工程施工準(zhǔn)備工作中常見的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行剖析，發(fā)現(xiàn)問題，提出解決思路，供同行探討交流，由于篇幅所限，不詳之處請(qǐng)多多指教。

　　關(guān)鍵詞：土建工程 項(xiàng)目 施工準(zhǔn)備

　　一、做好施工準(zhǔn)備的重要意義

　　現(xiàn)代建筑施工過程已成為一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng),一個(gè)大型建設(shè)項(xiàng)目的建筑施工安裝,不但包括組織各種專業(yè)建筑工人、數(shù)量眾多的各種建筑施工機(jī)械設(shè)備有條不紊地投入工程施工中去，因此施工準(zhǔn)備就成為工程管理工作的重要組成部分,是擬對(duì)所建工程目標(biāo),資源供應(yīng)和施工方案的選擇及其空間布置和時(shí)間排列等諸方面所進(jìn)行的施工決策。

　　質(zhì)量、工期、成本和安全等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),是考核施工企業(yè)的核心指標(biāo),也是企業(yè)綜合施工能力的綜合反映，而且還包括組織種類繁多的建筑材料,制品和構(gòu)件的生產(chǎn)運(yùn)輸貯存和供應(yīng);組織施工機(jī)具的進(jìn)場使用、維修和保養(yǎng),組織施工現(xiàn)場臨時(shí)供水、供電和供熱,以及安排施工現(xiàn)場的生產(chǎn)和生活所需要的各種臨時(shí)建筑物等。

　　因此,做好施工項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備工作,對(duì)于發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢、合理配置資源、加速施工速度、提高工程質(zhì)量、降低工程成本、保證工程合同履約和增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,都有極為重要作用。

　　二、土建施工的技術(shù)準(zhǔn)備

　　技術(shù)準(zhǔn)備在整個(gè)工程項(xiàng)目準(zhǔn)備中顯得突出重要。任何技術(shù)上的差錯(cuò)或失誤都會(huì)引起安全隱患和質(zhì)量事故的發(fā)生,因此,要在IS09002質(zhì)量管理體系模式運(yùn)行之中,認(rèn)真做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。

　　1、熟悉、審查施工圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)資料。熟悉圖紙,要求參加建筑施工的技術(shù)和經(jīng)營管理工程技術(shù)人員充分了解和掌握設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造特點(diǎn)及技術(shù)要求。能按照設(shè)計(jì)圖紙要求,做到心中有數(shù),從而實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)要求的建筑產(chǎn)品。

　　2、嚴(yán)格技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更的簽證制度,如設(shè)變圖紙修改,技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更資料都要有正式的文字記錄,歸入工程施工檔案,作為指導(dǎo)施工竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算的依據(jù)。

　　3、對(duì)擬建工程進(jìn)行實(shí)地勘測和調(diào)查。為了做好施工準(zhǔn)備工作,獲得第一手資料,做出先進(jìn)合理,切合實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì),要對(duì)擬建工程自然條件調(diào)查分析,掌握地區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)和絕對(duì)標(biāo)高等情況,了解掌握地質(zhì)構(gòu)造,地下建筑或構(gòu)筑物、地下管線等情況資料。

　　4、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。按照施工圖紙確定的工程量,預(yù)算定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖預(yù)算。施工預(yù)算是根據(jù)施工圖預(yù)算,施工圖紙,施工組織設(shè)計(jì),施工定額進(jìn)行編制的,它受施工圖預(yù)算的控制,它是企業(yè)內(nèi)部控制各項(xiàng)成本支出,兩算對(duì)比的依據(jù)。

　　編制施工組織設(shè)計(jì)。加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì),明確采取的技術(shù)措施,工期、成本、安全和質(zhì)量控制措施,主要施工方案和方法,設(shè)備、材料的選用,成品的保護(hù),文明施工和動(dòng)態(tài)管理控制的安排。包括工程概況、工程施工組織設(shè)計(jì)、從編制項(xiàng)目施工組織說明、項(xiàng)日管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及職能、材料供應(yīng)和資金管理、施工現(xiàn)場平面布置、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝及技術(shù)措施和施工方案。編制出系統(tǒng)的、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì),對(duì)于做好施工準(zhǔn)備是至關(guān)重要的,入下圖所示

　　三、施工物資準(zhǔn)備

　　1、做好施工物資準(zhǔn)備,編制好施工材料供應(yīng)和設(shè)備需要計(jì)劃施施工物資準(zhǔn)備工作主要包括建筑材料的準(zhǔn)備、構(gòu)件和制品的加工準(zhǔn)備。這些施工的準(zhǔn)備工作必須在工程開工之前,或施工階段按施工工序要求進(jìn)行。

　　2、依據(jù)工程形象進(jìn)度和施工物資需要量,分別落實(shí)貨源家進(jìn)行合同評(píng)審,安排運(yùn)輸儲(chǔ)備,以滿足開工之后的施工生產(chǎn)需要。

　　3、依據(jù)施工圖和施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,按施工進(jìn)度要求,按施工材料、規(guī)格、使用時(shí)間、供應(yīng)廠家、材料儲(chǔ)備定額和消耗定額進(jìn)行匯總,編制施工材料需要量計(jì)劃。

　　4、施工機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備,要依據(jù)所采用施工方案,安排施工進(jìn)度,確定施工機(jī)械的類型,數(shù)量和進(jìn)場時(shí)間,確定施工:機(jī)具的供應(yīng)辦法和進(jìn)場后的存放地點(diǎn),編制施工機(jī)械設(shè)備需要計(jì)劃,為組織運(yùn)輸和確定施工現(xiàn)場存放位置提供依據(jù)。

　　5、施工物資準(zhǔn)備工作要根據(jù)施工預(yù)算,施工方法和施工進(jìn)度計(jì)劃來確定物資需要量和進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)間,依據(jù)物資需要量和進(jìn)場批量時(shí)間來確定供貨廠家簽訂訂貨供應(yīng)合同。根據(jù)簽訂供貨合同來組織和確定物資運(yùn)輸方式,組織物資進(jìn)場,并按施工現(xiàn)場管理要求和文明施工要求堆放及物資貯存和保管。施工材料按計(jì)劃時(shí)間進(jìn)場,在施工現(xiàn)場指定地點(diǎn),按規(guī)定方式進(jìn)行儲(chǔ)存或堆放,以滿足施工現(xiàn)場文明施工需要和施工現(xiàn)場管理需要。

　　6、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)做好勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備

　　建筑施工企業(yè)要根據(jù)擬建項(xiàng)目規(guī)模,結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度,組建項(xiàng)目經(jīng)理部。選派適應(yīng)工程復(fù)雜程度和類型相匹配資質(zhì)等級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理,并配備項(xiàng)目副經(jīng)理,技術(shù)管理、質(zhì)量管理、材料管理、計(jì)劃管理、成本管理、安全管理等人員。選擇項(xiàng)目經(jīng)理極為重要,項(xiàng)目經(jīng)理是建筑施工企業(yè)法人代表在項(xiàng)目上的全要委托代理人,是項(xiàng)目承包責(zé)任者、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)管理的體現(xiàn)者。

　　是項(xiàng)目生產(chǎn)要素合理投入和優(yōu)化組合的組織者。一定要把政治素質(zhì)好,領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng),懂施工技術(shù)管理,施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,經(jīng)過項(xiàng)目管理培訓(xùn)的工程技術(shù)人員選聘為工程項(xiàng)目經(jīng)理,直接對(duì)企業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行勞動(dòng)力組織就是按照建設(shè)部對(duì)建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定,按照建筑業(yè)勞務(wù)分包的要求,組建施工隊(duì)伍。

　　建筑工程師論文范例：建筑裝飾工程中裝飾施工收口技術(shù)的應(yīng)用

　　(1)按照開工日期和竣工日期及工程量計(jì)劃,組織勞動(dòng)力進(jìn)場。(2)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部人員的安全、質(zhì)量和文明施工等教育。(3)向參加施工人員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底,以保證工程項(xiàng)目嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙,施工組織設(shè)計(jì),安全操作規(guī)程和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等要求進(jìn)行施工。(4)建立職工考勤和考核制度,調(diào)動(dòng)職工的施工生產(chǎn)經(jīng)營積極性和創(chuàng)造性。

　　(5)建立工地各項(xiàng)管理制度。要建立工程質(zhì)黃檢查與驗(yàn)收制度、工程技術(shù)檔案管理制度、建筑材料檢查驗(yàn)收制度、施工圖紙會(huì)審制度、施工材料出入庫制度、施工機(jī)械設(shè)備安全操作制度和設(shè)備機(jī)具使用保養(yǎng)制度等。使之成為約束、規(guī)范施工管理人員和施工作業(yè)人員的行為。勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備既要抓好各工種的合理配合,及技工和普工的比例,又要符合流水線施工組織要求,堅(jiān)持優(yōu)化合理、精干的原則，更要切實(shí)抓好棟號(hào)施工現(xiàn)場各項(xiàng)管理規(guī)章制度的建上和檢查落實(shí),切不可忽視。

　　參考文獻(xiàn)

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　　[2]董巍.認(rèn)真做好工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備工作[J].建筑管理現(xiàn)代化，2015(3).

　　作者：王永輝