摘要：建筑設(shè)計中的經(jīng)濟理念是評判建筑設(shè)計方案是否適用的重要依據(jù)，合理控制造價是實際工程中的重要課題。

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　　建筑作品是靠建筑設(shè)計的過程來實現(xiàn)的，如果單從建筑設(shè)計的角度來回答：滿足社會需求，功能設(shè)計合理，造型新穎美觀，符合業(yè)主要求——這無疑是必要的條件之一，然而從市場經(jīng)濟的角度出發(fā)，保證社會資源的充分合理應(yīng)用，以求建筑作品的最大經(jīng)濟價值，是必不可少的重要條件。建筑設(shè)計產(chǎn)品屬于固定投資的范疇，隨著社會的發(fā)展，固定資產(chǎn)投資在國民經(jīng)濟發(fā)展中起著越來越重要的作用。固定資產(chǎn)投資一般來說有一次性投資金額大，建設(shè)和回收過程長的特點。這就更要求我們在設(shè)計和投資的時候更加慎重。良好的建筑設(shè)計產(chǎn)品，必將會帶來良好的經(jīng)濟效益，相反，不良的建筑設(shè)計產(chǎn)品，投入巨額資金長年得不到回收，或者產(chǎn)生大量不必要的浪費，更談不上產(chǎn)生經(jīng)濟效益。

　　所以，在建筑設(shè)計的過程中必須合理的控制工程投資，這就必須要首先了解構(gòu)成建筑物的哪些因素直接影響到工程造價。只有充分認(rèn)識和掌握這些因素的內(nèi)容和數(shù)據(jù)才能在建筑設(shè)計中做到心中有數(shù)。通過對資料的查閱和對比現(xiàn)實的工程案例分析建筑設(shè)計過程中影響工程造價的因素大體有以下幾方面。

　　1、建筑物平面形狀對于建筑造價的影響。

　　一般來說建筑平面越簡單，他的單位造價就越低。以相同的建筑面積為條件，依單位造價由低到高的順序排列建筑平面形狀的順序是正方型、矩形、L形、工字形、復(fù)雜不規(guī)則形。僅以矩形平面形狀建筑物與相同建筑面積大小的L型平面形狀建筑物比較：L型建筑比矩形建筑的維護外墻增加了6.06%的工程數(shù)量，相應(yīng)造成施工放線的費用增加了40%;土方開挖的費用增加了18%，散水費用增加了4%;屋面費用增加了2%;就整棟建筑物而言單位造價增加了約5%左右。以開發(fā)的綠色家園住宅小區(qū)為例，單位造價按800元/平米計算，則相應(yīng)增加單位造價800*5%=40元/平米。小區(qū)里每棟住宅樓的面積約在4000平米左右，由于平面形狀造成的費用增加為4000*800*5%=16萬元，小區(qū)里一期工程就開發(fā)了15棟住宅樓，相應(yīng)投資無形中就增加了幾百萬元。由此可見在建筑設(shè)計過程中以滿足建筑功能為前提，充分注意建筑平面形狀的簡潔設(shè)計，會在降低工程造價上起到相當(dāng)巨大的作用。

　　2、建筑物層高對建筑造價的影響。

　　建筑物的層高在滿足建筑使用功能的前題下應(yīng)盡可能降低，因為在相同建筑面積的條件下，受到層高變化影響的主要項目是外墻、內(nèi)墻、墻體飾面等，由于層高的增加還要由此引起相關(guān)項目的變化：如整體建筑高度加大其基礎(chǔ)設(shè)計的成本隨載荷的加大而增加，外墻、內(nèi)墻等垂直承重及分隔構(gòu)件的增加，垂直構(gòu)件的抹灰裝飾量的增加，采暖、衛(wèi)生、空調(diào)、電氣，垂直管道及管徑的增加;因空間體積加大而造成的水、暖、電、空調(diào)設(shè)備容量的增加，墻體腳手架及水、暖、電、空調(diào)安裝腳手架的增加;垂直構(gòu)件的模板數(shù)量的增加等等，從而造成了工程總造價的增加。

　　根據(jù)不同性質(zhì)的工程綜合測算建筑層高每增加10cm，相應(yīng)造成建筑造價增加2~3%左右。如浙江七星油庫綜合樓設(shè)計層高為3.6m，建筑面積2500平米，設(shè)計概算約為375萬元，如果把層高調(diào)整為3.5m，將節(jié)約近十萬元投資，如果項目資金批準(zhǔn)有缺口的情況下，降低層高不失為一種協(xié)調(diào)的可能。當(dāng)然，不同規(guī)模，不同裝修檔次，不同使用功能的建筑物其層高的降低與造價的降低比例是不相同的，但是合理降低層高必然會減低建筑造價的答案的唯一的。

　　3、建筑物面積大小對建筑造價的影響。

　　隨著建筑物建筑面積的加大，建筑物單位造價是減低的，這是因為由于建筑面積的加大導(dǎo)致加大面積后的建筑外墻圍護結(jié)構(gòu)的長度占單位面積的比率降低了。如標(biāo)準(zhǔn)層分別為15m*40m和20m*80m的兩棟建筑，其外墻圍護結(jié)構(gòu)的長度占單位面積的比率分別為(15+40)*2/(15*40)=18.33%，和(20+80)*2/(20*80)=12.5%。加大面積后的外墻比率降低了(18.33%-12.5)/18.33%=31.81%，外墻圍護結(jié)構(gòu)(包括墻體、門窗、幕墻、外墻飾面)的造價一般占總造價的25%左右，由于外墻圍護結(jié)構(gòu)的比率下降了31.81%，從而導(dǎo)致建筑造價降低了25%*31.81%=7.96%。在住宅的設(shè)計過程中同樣會發(fā)生如上的結(jié)論：按兩居、三居、四居室的設(shè)計順序排列其建筑物的造價呈下降趨勢，這是因為在住宅設(shè)計設(shè)計中居室的單位造價往往低于廚房、衛(wèi)生間的單位造價。

　　隨著居室數(shù)量的增加而廚房衛(wèi)生間的面積不會同比例增加，這就使得在一定程度上降低了工程造價，有關(guān)數(shù)據(jù)表明，三居室住宅的設(shè)計比兩居室住宅的設(shè)計降低了1.5%左右的工程造價，可見在住宅設(shè)計工程中應(yīng)盡量多設(shè)計三居室、四居室住宅，其實是有利于造價降低的，但是現(xiàn)在房價普遍偏高，所以政府方面控制大戶型的設(shè)計，這和現(xiàn)在的國情有關(guān)系，就另當(dāng)別論。當(dāng)然，隨著建筑面積的加大，造價的降低也是有一定范圍和條件限制的，當(dāng)超出一定的限度后，造價變化的因素就比較復(fù)雜了，而且廚房和衛(wèi)生間的面積比重也可能跟著大幅度增加，但是只要在設(shè)計中合理的掌握面積的變化，就能夠達到合理降低投資的目的。

　　4、其他相關(guān)知識的補充對建筑造價的影響

　　建筑師本身對建筑材料的性能、價格，建筑設(shè)備價格和使用部位有所了解。

　　首先，我們在充分掌握建筑材料的性質(zhì)、性能和各項技術(shù)指標(biāo)的基礎(chǔ)上，要了解和掌握不同類型建筑材料、設(shè)備的價格，以及他們在建筑物中的使用部位占總投資的比例，并結(jié)合不同地區(qū)的氣候環(huán)境，以靈活、合理，經(jīng)濟適用為原則，選用材料設(shè)備。把設(shè)計先進與經(jīng)濟合理的思想體現(xiàn)在材料設(shè)備的選型中去。設(shè)計師還必須充分了解業(yè)主的設(shè)計意圖，運用建筑設(shè)計的經(jīng)濟理論，合理分配使用有限的資金，使的我們完成的設(shè)計作品既滿足設(shè)計條件，又不超出規(guī)定資金限額。

　　5、工程經(jīng)濟人員對建筑造價影響的作用不可忽略

　　長期以來，工程經(jīng)濟人員處于這樣一種工作狀態(tài)：常常是設(shè)計師們的方案設(shè)計，初步設(shè)計完成以后，交給工程經(jīng)濟專業(yè)人員去核算，他們的任務(wù)是按設(shè)計內(nèi)容，設(shè)計要求，計算工程量，套用規(guī)定定額，計取費用，核算工程造價，在前期決策階段，他們很少參與設(shè)計意見，不了解建設(shè)單位的投資意圖，建設(shè)規(guī)模，資金來源，更談不上向建設(shè)單位及設(shè)計師提出他們的經(jīng)濟合理建議。

　　很多地方的工程經(jīng)濟人員在方案設(shè)計初步設(shè)計階段是不了解設(shè)計師們的設(shè)計構(gòu)思的，也不清楚場地狀況，經(jīng)常是概算完成以后到工程竣工也從來沒到過建設(shè)現(xiàn)場，方案設(shè)計改變，修改后的設(shè)計直接送報甲方，而經(jīng)濟人員的工作變的似乎更類似于財務(wù)核算的財務(wù)人員。這樣的狀態(tài)下，工程經(jīng)濟專業(yè)人員很難在工程建設(shè)領(lǐng)域發(fā)揮他們應(yīng)有的作用。大多數(shù)建筑師至少應(yīng)該對相關(guān)的知識有所了解，這樣才能在設(shè)計工作中盡量避免很多不必要的造價損失。

　　結(jié)語：

　　綜上所述，在今后建筑設(shè)計的過程中，我們一定要更加注重經(jīng)濟理念的考慮，在經(jīng)濟的基礎(chǔ)上合理的布置建筑功能。