摘要:屋面的防水工程是房屋建筑當(dāng)中的一項非常重要的工程，建筑工程質(zhì)量的好壞直接影響到房屋的使用壽命的長短,進(jìn)而大大的影響了人民的生活的正常進(jìn)行和生產(chǎn)活動。在當(dāng)今大量的建造和改革中，屋面防水是保證建筑工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。在保證屋面美觀的同時，最重要的還要保證屋面的質(zhì)量可靠，能夠經(jīng)久耐用。本文從屋面的防水和漏水的原因及防水的方案設(shè)計等方面進(jìn)行了分析，闡述了屋面漏水的原因，同時提出了相對應(yīng)的解決方案和防治措施。

　　關(guān)鍵詞:屋面防水,建筑工程,處理方法,方案設(shè)計

　　一、前言

　　屋面的建筑防水工程能夠保證屋面的結(jié)構(gòu)不受到水的侵襲，防止內(nèi)部空間受水危害的一項非常重要的分部工程。建筑屋面的防水工程在整個建筑的工程中享有及其重要的地位，它影響到了建筑物的墻地面、地下室、屋頂、強(qiáng)身等許多部位。屋面防水工程的功能就是房屋在較長時間內(nèi)能夠保證防止雨水和生活用水的滲漏及地下水的侵蝕，能夠保證房屋的結(jié)構(gòu)、內(nèi)部的空間不受到水的污損，為廣大人民群眾提供一個安全和舒適的生活環(huán)境。

　　二、屋面漏水出現(xiàn)的原因

　　屋面的防水工程是一個系統(tǒng)的工程,一直以來屋面的滲漏是房屋建筑當(dāng)中最重要的質(zhì)量問題之一，也是許多年來一直沒有能夠很好解決的難題。水滲漏到室內(nèi)，不僅嚴(yán)重的影響了人們的居住水平和生活的質(zhì)量，也直接的影響了房屋的正常使用和耐久性能。房屋建筑的滲漏是在建筑工程中一直都存在的質(zhì)量通病，房屋滲的漏問題已經(jīng)引起了我國的高度重視，導(dǎo)致房屋滲漏的因素有設(shè)計、施工、材料等各個方面的因素，主要表現(xiàn)如下：

　　1、防水材料的質(zhì)量不合格

　　當(dāng)今防水材料的市場基本情況仍處于良莠不齊、魚目混珠，假冒偽劣的防水產(chǎn)品屢禁不止，并且有進(jìn)一步蔓延的形勢。尤其是主導(dǎo)防水產(chǎn)品SBS改性瀝青受到的沖擊最大。劣質(zhì)的防水產(chǎn)品以比正規(guī)的防水產(chǎn)品低60%以上的價格出售，而且市場的占有率非常大，導(dǎo)致真正防水材料的銷售寸步難行。

　　2、建筑設(shè)計的單位不重視防水的設(shè)計

　　不少建筑設(shè)計人員不了解防水材料的功能，隨意的套用施工的圖集，建設(shè)單位干涉防水的設(shè)計，而設(shè)計的人員放棄自己應(yīng)有的職責(zé)，將防水材料的選材交由建設(shè)單位做決定，進(jìn)而建設(shè)單位為了自身的利益最大化認(rèn)同偽劣的產(chǎn)品并且惡意的壓價，以達(dá)到低價購進(jìn)，設(shè)計人員卻聽之任之。

　　3、建設(shè)單位的行為不規(guī)范

　　經(jīng)過調(diào)查分析防水工程的質(zhì)量出現(xiàn)以上的惡性循環(huán)以及防水行業(yè)所面臨的困境的根源是由于房地產(chǎn)開發(fā)商或建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)市場，而建設(shè)單位的行為不規(guī)范導(dǎo)致影響建筑市場正常的秩序的重要原因。造成了質(zhì)量達(dá)標(biāo)的防水材料無人問津和素質(zhì)非常低的防水施工的隊伍得以進(jìn)入到防水的工程中來。事實表明，防水工程一旦發(fā)生滲漏，治理費用的及其經(jīng)濟(jì)損失的代價是非常昂貴的，尤其是墻面的工程和地下的工程，僅僅是治理的費用一項就可達(dá)原來防水費用的5-10倍。

　　三、屋面漏水的處理方法

　　1、重視重要部位的設(shè)計處理

　　山墻處屋面結(jié)構(gòu)板的擱置處很容易由于受到溫度的升高或降低而產(chǎn)生裂縫進(jìn)而引起滲漏，所以要改進(jìn)山墻處屋面結(jié)構(gòu)板的擱置方式，為了防止這種情況的發(fā)生我們將天溝梁的標(biāo)高下降12cm并且把山墻處的天溝梁做成短形，之后在天溝梁上鋪設(shè)防水材料或二層油氈，將縱向的屋面板擱在天溝梁上并伸處6cm做好滴水線。改進(jìn)天溝梁與縱墻處板交接的地方，由于溫度的變化也比較容易產(chǎn)生裂縫且造成滲漏，也可以將天溝下降12cm，同時把屋面板也擱在天溝梁的上面，它們也鋪設(shè)防水材料或者是二層油氈，這樣剛性屋面壓在天溝梁的上面，由于溫度的變化而產(chǎn)生脹縮的時侯，剛性防水屋面和天溝之間就不能產(chǎn)生裂縫的現(xiàn)象，水就不能順著墻壁而產(chǎn)生滲漏。

　　改變分格縫的平縫，防水屋面的分格縫是平的，而縫內(nèi)所嵌入的防水油膏導(dǎo)致防水層收縮使使交接處較容易產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致該處滲漏。板和板之間的灌縫是新老混凝土的交界處，由于收縮應(yīng)力、強(qiáng)度不一而且容易沿板縫開裂，因此要對板與板之間灌縫混凝土進(jìn)行改進(jìn)。將細(xì)石混凝土改為用微膨脹混凝土，這樣能夠加強(qiáng)側(cè)板之間的抗剪的強(qiáng)度，而且能使相互之間能夠更好地共同作用。?

　　2、選擇合適的防水材料

　　如今防水材料非常的多，新型的防水材料連續(xù)不斷的研制出來并且進(jìn)入市場，但是不管使用哪種防水材料都必須根據(jù)設(shè)計及其實際的情況而采取不同的施工措施。一般的防水材料應(yīng)該遵循以下的原則：質(zhì)量較好、材料性能好、可貯存運輸方便、施工方便、材料穩(wěn)定性能好、使用壽命較長、材料的價格適當(dāng)。

　　3、改變傳統(tǒng)的批擋及粘貼材料

　　現(xiàn)在比較常用的是水泥砂漿粘貼面磚或者在砂漿中摻入107膠。隨著高層建筑的不斷出現(xiàn)，107膠不能夠從根本上解決面磚粘貼的防滲性、安全性。在施工的過程中建議采用先進(jìn)的粘貼材料，這樣可以大大提高粘貼的效果。傳統(tǒng)的批擋層大多數(shù)采用1:3水泥砂漿，這種砂漿容易產(chǎn)生裂縫并且與基層粘貼不牢固，建議使用水泥砂JS改性劑以提高施工質(zhì)量。

　　4、在建筑墻面增設(shè)防水保護(hù)層

　　該產(chǎn)品是一種無味、無毒、不揮發(fā)、無色或淡黃色、不燃燒的液體。按照比例的倍數(shù)經(jīng)稀釋之后噴涂在防水基層的表面，可以很快的滲入到其內(nèi)部，而與其內(nèi)部產(chǎn)生脫水的鉸鏈反應(yīng)并且膨脹結(jié)膜，能夠與水形成反作用的張力，這種張力的能夠使建筑物的防水基層的內(nèi)部形成一道肉眼看不見的不但透氣而且又憎水的隱形的防水保護(hù)層，其內(nèi)部的潮氣能夠向外部散發(fā)，而相應(yīng)的外部的雨水不會滲入到其內(nèi)部，具有荷葉的效果，沒有水跡。此有機(jī)硅用在混合水泥砂漿的時侯，同樣使建筑物防水基層的內(nèi)部形成了一道不但透氣而且又憎水的隱形保護(hù)層。

　　四、屋面防水的方案設(shè)計及分析

　　屋面滲漏水的治理之前的準(zhǔn)備工作不管怎樣進(jìn)行治理以及治理范圍的大小如何都必須要對屋面的情況仔細(xì)的了解清楚。在這基礎(chǔ)之上再進(jìn)行相應(yīng)的治理方案的設(shè)計，之后通過認(rèn)真的施工而達(dá)到預(yù)期的目的。這種對屋面進(jìn)行調(diào)查和研究并且確定科學(xué)治理方案的過程就是上面所說的屋面滲漏水治理前的準(zhǔn)備工作。

　　1、調(diào)查原屋面的狀況

　　(1)了解所修的屋面的原防水層材料的特點和系統(tǒng)的構(gòu)造特征;(2)仔細(xì)觀察屋頂?shù)幕鶎訝顩r，例如有無屋面板錯位、開裂等情況;(3)認(rèn)真了解舊防水層所損壞的程度，要準(zhǔn)確使用探測儀器并且確定滲漏點，根據(jù)所檢測的結(jié)果進(jìn)行量化的評估，并且把評估的結(jié)果作為下一步進(jìn)行滲漏治理的基礎(chǔ);(4)對細(xì)部的構(gòu)造進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查和研究，對煙囪、天窗、陰陽角、落水口、女兒墻、泛水等一些部位進(jìn)行仔細(xì)的檢查，并且記錄其滲漏的狀況。

　　2、滲漏的綜合分析

　　進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，在此基礎(chǔ)之上對所涉及的問題進(jìn)行認(rèn)真的分析，確定維修的范圍及其具體的治理措施。這一步驟包括：(1)滲漏水的治理方式依照檢測的結(jié)果來確定是局部的修補(bǔ)還是全面的翻修，采取什么樣的施工方法和修補(bǔ)范圍的大小;(2)對防水層的耐久性的要求是什么，還要考慮治理維修所用的防水材料的質(zhì)量能不能否滿足要求;(3)如果基層出現(xiàn)了錯動、裂縫的現(xiàn)象應(yīng)該采取什么樣的增強(qiáng)方式;(4)要考慮施工的環(huán)境，考慮的主要是施工材料儲放和運輸?shù)取Ｓ捎诤芏嗟姆浪�材料和與之相配套的溶劑、膠粘劑等都屬于易燃物，所以要特別注意消防的措施。

　　五、總結(jié)

　　屋面防水工程的質(zhì)量是一個系統(tǒng)的工程，必須要綜合考慮各方面的因素。從總體上來說，防止屋面的滲漏，設(shè)計方案是前提，材料質(zhì)量是基礎(chǔ)，施工隊伍的素質(zhì)是關(guān)鍵，維修的管理是保證。只有精心的設(shè)計，嚴(yán)格的把好材料關(guān)，嚴(yán)格的施工，才能夠保證屋面防水工程的質(zhì)量。因此，對于屋面的防水工程，必須從設(shè)計和施工這兩方面雙重把關(guān)，給人們提供一個良好的工作和生活的環(huán)境。

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