摘要：高層樓宇智能化，是信息化的重要組成部分，在現(xiàn)代定義為：綜合計算機、信息通信等方面的最先進技術(shù)，使建筑物的西方發(fā)達國家，樓宇智能化早已興起，但在我國，樓宇智能化內(nèi)的電力、空調(diào)、照明、防災(zāi)、防盜、運輸設(shè)備等協(xié)調(diào)工作，實現(xiàn)還是近年才出現(xiàn)的新鮮事物，我們根據(jù)形勢的發(fā)展需要，及時組建筑物自動化(BA) 、通信自動化(CA) 、辦公自動化(OA) 、安全織科研力量，根據(jù)目前的實際國情，研究樓宇智能化這一新課保衛(wèi)自動化系統(tǒng)(SAS)和消防自動化系統(tǒng)(FAS)，將這5 種功題，并承擔了多項大型建筑的智能化系統(tǒng)的設(shè)計和實施任務(wù)，深能結(jié)合起來的建筑，外加結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)(SCS)，結(jié)構(gòu)化綜受用戶好評。合網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(SNS)，智能樓宇綜合信息管理自動化系統(tǒng)(MAS)

　　關(guān)鍵詞：高層樓宇;電子智能化;樓宇智能化組成，就是智能化樓宇。二、智能樓宇的起源和發(fā)展

　　建筑的發(fā)展有史以來就和其建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)，以及營現(xiàn)代社會對信息的需求量越來越大，信息傳遞速度也越來造技術(shù)同步發(fā)展，相互關(guān)聯(lián)，互為促進。建筑材料由土木、磚瓦、越快，二十一世紀是信息化的世紀，目前推動世界經(jīng)濟發(fā)展的主混凝土、鋼筋水泥向鋼架材料發(fā)展;建筑結(jié)構(gòu)由單體、多層、高要是信息技術(shù)、生物技術(shù)和新材料技術(shù)，而其中信息技術(shù)對人們層向超高層發(fā)展;同時建筑的營造技術(shù)也由手工、機械化、電氣的經(jīng)濟、政治和社會生活影響最大，信息業(yè)正逐步成為社會的主化、自動化向智能化方向發(fā)展。要支柱產(chǎn)業(yè)，人類社會的進步將依賴于信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用。

　　樓宇智能化主要是將智能化大樓的機電設(shè)備以及相關(guān)子近年來，電子技術(shù)(尤其是計算機技術(shù))和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的系統(tǒng)集成，做到可以在同一人機界面下對所有機電設(shè)備及子系發(fā)展，使社會高度信息化，在建筑物內(nèi)部，應(yīng)用信息技術(shù)、古老統(tǒng)進行監(jiān)視、控制和管理，提高管理效率，節(jié)約能耗，延長設(shè)備的建筑技術(shù)和現(xiàn)代的高科技相結(jié)合，于是產(chǎn)生" 樓宇智能化"。使用壽命，降低智能化樓宇的運行成本。建筑智能化是信息時樓宇智能化是采用計算機技術(shù)對建筑物內(nèi)的設(shè)備進行自動控代的產(chǎn)物，是計算機技術(shù)、弱電技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)與建制，對信息資源進行管理，為用戶提供信息服務(wù)，它是建筑技術(shù)筑技術(shù)密切結(jié)合的結(jié)晶。智能建筑弱電系統(tǒng)是以建筑環(huán)境和適應(yīng)現(xiàn)代社會信息化要求的結(jié)晶。系統(tǒng)集成為平臺，主要通過綜合布線系統(tǒng)作為傳輸網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)通1984 年美國聯(lián)合科技的UTBS 公司在康涅狄格道，由各種弱電技術(shù)與建筑環(huán)境的各種設(shè)施有機結(jié)合和綜合運(Connecticut Stste)州哈伏特(Hartford)市將一座金融大廈進用形成各個子系統(tǒng)，從而構(gòu)成了符合智能建筑功能等方面要求行改造并取名City Place(都市大廈)，主要是增添了計算機設(shè)的建筑環(huán)境。備、數(shù)據(jù)通信線路、程控交換機等，使住戶可以得到通信、文字

　　高層樓宇智能化，是信息化的重要組成部分，在現(xiàn)代的西處理、電子函件、情報資料檢索、行情查詢等服務(wù)。同時，對大樓方發(fā)達國家，樓宇智能化早已興起，但在我國，樓宇智能化還是的所有空調(diào)、給排水、供配電設(shè)備、防火、保安設(shè)備由計算機進近年才出現(xiàn)的新鮮事物，我們根據(jù)形勢的發(fā)展需要，及時組織科行控制，實現(xiàn)綜合自動化、信息化，使大樓的用戶獲得了經(jīng)濟舒研力量，根據(jù)目前的實際國情，研究樓宇智能化這一新課題，并適、高效安全的環(huán)境，使大廈功能發(fā)生質(zhì)的飛躍，從而誕生了世承擔了多項大型建筑的智能化系統(tǒng)的設(shè)計和實施任務(wù)，深受用界上第一座智能化樓宇。自此以后，世界上樓宇智能化建設(shè)走戶好評。上了高速發(fā)展軌道。

　　一、智能化樓宇的定義三、智能化樓宇的基本要求

　　什么樣的建筑才算是智能化樓宇?目前世界上的對樓宇智能化樓宇的基本要求是，有完整的控制、管理、維護和通智能化的提法很多，歐洲、美國、日本、新加坡及國際智能工程信設(shè)施，便于進行環(huán)境控制、安全管理、監(jiān)視報警，并有利于提學(xué)會的提法各有不同，其中，日本的國情與我國較為相近，其提高工作效率，激發(fā)人們的創(chuàng)造性。簡言之，樓宇智能化的基本要法可以參考，日本電機工業(yè)協(xié)會樓宇智能化分會把智能化樓宇求是：辦公設(shè)備自動化、智能化，通信系統(tǒng)高性能化，建筑柔性

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　　化，建筑管理服務(wù)自動化。

　　樓宇智能化提供的環(huán)境應(yīng)該是一種優(yōu)越的生活環(huán)境和高效率的工作環(huán)境使人們在智能化樓宇中生活和工作(包括公共區(qū)域)，無論是心理上還是生理上均感到舒適，為此，空調(diào)、照明、噪音、綠化、自然光及其他環(huán)境條件應(yīng)達到較佳或最佳狀態(tài)。提高辦公業(yè)務(wù)、通信、決策方面的工作效率，節(jié)省人力、時間、空間、資源、能耗、費用，以及建筑物所屬設(shè)備系統(tǒng)使用管理的效率。除了集中管理，易于維護外，還應(yīng)具有高效的信息服務(wù)功能。適應(yīng)性對辦公組織機構(gòu)、辦公方法和程序的變更以及設(shè)備更新的適應(yīng)性強，當網(wǎng)絡(luò)功能發(fā)生變化和更新時，不妨礙原有系統(tǒng)的使用。除了要保證生命、財產(chǎn)、建筑物安全外，還要考慮信息的安全性，防止信息網(wǎng)中發(fā)生信息泄露和被干擾，特別是防止信息數(shù)據(jù)被破壞、被篡改，防止黑客入侵。選用的設(shè)備硬件和軟件技術(shù)成熟，運行良好，易于維護，當出現(xiàn)故障時能及時修復(fù)。

　　四、智能化樓宇的功能

　　從樓宇智能化的功能角度看，樓宇智能化提供的功能應(yīng)包括：

　　具有信息處理功能，而且信息范圍不只局限于建筑物內(nèi)，應(yīng)該能在城市、地區(qū)或國家間進行。能對建筑物內(nèi)照明、電力、暖通、空調(diào)、給排水、防災(zāi)、防盜、運輸設(shè)備進行綜合自動控制。

　　能實現(xiàn)各種設(shè)備運行狀態(tài)監(jiān)視和統(tǒng)計記錄的設(shè)備管理自動化，并實現(xiàn)以安全狀態(tài)監(jiān)視為中心的防災(zāi)自動化。建筑物內(nèi)應(yīng)具有充分的適應(yīng)性和可擴展性。它的所有功能應(yīng)能隨技術(shù)進步和社會需要而發(fā)展。智能化樓宇的優(yōu)越性和普通建筑相比，智能化樓宇的優(yōu)越性體系那體現(xiàn)在以下幾個方面：

　　具有良好的信息接收和反應(yīng)能力，提高工作效率。

　　提高建筑物的安全、舒適和高效便捷性。

　　具有良好的節(jié)能效果。對空調(diào)、照明等設(shè)備的有效控制，不但提供了舒適的環(huán)境，還有顯著的節(jié)能效果(一般節(jié)能達15 ～ 20%) 。

　　節(jié)省設(shè)備運行維護費用。一方面系統(tǒng)能正常運行，發(fā)揮其作用可降低機電系統(tǒng)的維護成本，另一方面由于系統(tǒng)的高度集成，操作和管理也高度集中，人員安排更合理，從而使人工成本降到最底。

　　滿足用戶對不同環(huán)境功能的需求。

　　高新技術(shù)的運用能大大提高工作效率。

　　五、樓宇智能化5A 系統(tǒng)詳細解釋補充(一)樓宇智能化系統(tǒng)(BAS)的主要組成

　　樓宇自動化系統(tǒng)負責完成大廈中的空調(diào)制冷系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)及電梯等的計算機監(jiān)控管理。樓宇自動化系統(tǒng)由計算機對各子系統(tǒng)進行監(jiān)測、控制、記錄, 實現(xiàn)分散節(jié)能控制和集中科學(xué)管理, 為大廈中的用戶提供良好的工作環(huán)境, 為大廈的管理者提供方便的管理手段, 為大廈的經(jīng)營者減少能耗并降低管理成本, 為物業(yè)管理現(xiàn)代化提供物質(zhì)基礎(chǔ)。它的主要控制部件如下:

　　空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)：其監(jiān)控要求為: 溫度控制、濕度控制、新風、回風、排風的控制、制冷器的防凍監(jiān)控、過濾器的狀態(tài)監(jiān)測、風機的狀態(tài)及故障報警冷凍站監(jiān)控系統(tǒng)：包括對冷卻水泵、冷卻塔風機的自動控制, 以及冷水機組臺數(shù)的節(jié)能控制和冷凍水系統(tǒng)的壓差控制, 還包括中央管理站對冷凍站的控制, 因此需解決如下問題: 冷卻塔風機運行狀態(tài)監(jiān)測，控制和故障報警、冷卻水泵運行狀態(tài)監(jiān)測，控制和故障報警、冷水機組冷卻水進水溫度監(jiān)測及控制、冷卻水泵運行狀態(tài)監(jiān)測，控制及故障報警、冷水機組冷卻水出水溫度，流量監(jiān)測及控制、分水器，集水器壓差監(jiān)測和控制、冷水機組運行狀態(tài)監(jiān)測，控制和故障報警給排水監(jiān)控系統(tǒng)：對大廈生活用水、消防用水、污水、冷凍水箱等給排水裝置進行監(jiān)測和啟�？刂�。其中包括壓力測量點、液位測量點以及開關(guān)量控制點, 并要求顯示各監(jiān)測點的參數(shù)、設(shè)備運行狀態(tài)和非正常狀態(tài)的故障報警, 并控制相關(guān)設(shè)備的啟與停。

　　變配電監(jiān)控系統(tǒng)：包括低壓配電系統(tǒng)、計算機不間斷UPS電源系統(tǒng)、冷凍站配電、變壓器、高壓系統(tǒng)和高壓二次線中的各個點進行監(jiān)測控制。它主要包括電流量、電壓量、有功電度、無功電度、功率因數(shù)、溫度等的測量和開關(guān)量的控制, 并要求實時監(jiān)測和計量供電系統(tǒng)的運行參數(shù), 顯示主接線圖、交直流系統(tǒng)和UPS 系統(tǒng)運行圖及運行參數(shù), 對系統(tǒng)各開關(guān)變位和故障變位進行正確區(qū)分,對參數(shù)超限報警,并對事故、故障進行順序記錄,可查詢事故原因, 并顯示、制表和打印, 可繪制負荷曲線, 并顯示、打印運行報表熱力站監(jiān)控系統(tǒng)：由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)測熱交換器的熱水出水溫度、熱水流量和控制熱水泵的啟停

　　照明監(jiān)控系統(tǒng)：由中央監(jiān)控系統(tǒng)按每天預(yù)定的時間順序進行開關(guān)控制, 監(jiān)視其開關(guān)狀態(tài), 工作狀態(tài)可用文字、圖形顯示,并經(jīng)打印機打印。

　　安全防范監(jiān)控系統(tǒng)：安全防范系統(tǒng)是智能大廈必不可少的部分, 它為大廈提供了安全監(jiān)視、侵入報警、出入門控制管理。安全監(jiān)視系統(tǒng)采用微機控制矩陣系統(tǒng),集中完成視頻切換控制、水平/ 俯仰/ 變焦控制及自備檢測功能。系統(tǒng)可設(shè)分控鍵盤便于管理。安全監(jiān)視系統(tǒng)技術(shù)主要表現(xiàn)為: 侵入報警系統(tǒng)通過各類傳感器, 如主動紅外探測器、被動紅外探測器、紅外微波雙鑒探測器、玻璃破碎傳感器、振動傳感器, 以及各類手動、腳動開關(guān)等,可獲得大廈的主要通道、出入口、重要部位及周邊的情況,以利防范工作。

　　出入門控制系統(tǒng)是對出進門的人員進行識別和選擇, 即所有人員的出入都得到監(jiān)控。系統(tǒng)識別人員的身份后, 根據(jù)所儲存的數(shù)據(jù)決定是否允許其出入。每一項出入都作為一個事件記錄存儲, 根據(jù)需, 這些數(shù)據(jù)可以有選擇的輸出。整個防范系統(tǒng)組成一個有機的整體, 當侵入報警或出入門非授權(quán)侵入時, 在中央控制室接到有關(guān)報警信息, 通過信息交換, 安全監(jiān)視系統(tǒng)打開報警地點附近的攝像機, 并切換到指定監(jiān)視器上監(jiān)視, 同時打開視頻錄像機自動記錄現(xiàn)場情況, 以便查詢使用。

　　背景音樂、消防廣播系統(tǒng)：消防系統(tǒng)的設(shè)計必須征詢公安、消防部門并得到認可, 切不可自作主張, 自行其事。設(shè)計的要點為: 背景音樂系統(tǒng)主要為大廈工作區(qū)及公共場所提供平時播放背景音樂、語音廣播等功能。當發(fā)生火災(zāi)或緊急事故時, 則可作為事故報警廣播, 引導(dǎo)疏散, 指揮處理事故。公共廣播音響的設(shè)計應(yīng)與消防報警系統(tǒng)相互配合, 實行分區(qū)控制。在出現(xiàn)非常事件或火災(zāi)時, 系統(tǒng)能夠接受消防中心的強制切換, 并自動投入事故廣播和火災(zāi)報警廣播, 將著火區(qū)平時播放的背景音樂立即切換為事故廣播。在技術(shù)性能上要求揚聲器基本上按間隔等于2 ～ 2.5 倍層高的要求分布; 滿足消防報警的要求, 即揚聲器間隔小于25 米, 功率不小于3W, 能滿足實現(xiàn)本層和上下兩層的同時報警; 性能上要求最大響度不小于80 分貝, 聲場均勻度不小于8 分貝, 語音清晰大于85%。

　　(二)FA 火災(zāi)報警消防系統(tǒng)

　　該系統(tǒng)將涉及建筑設(shè)計、保衛(wèi)和公安部門, 這些部門需要協(xié)調(diào)努力。掌握的原則是: 充分了解廠商的產(chǎn)品性能特點、廠商的現(xiàn)場安裝技術(shù)支持程度、公安、保衛(wèi)、樓宇建筑者和用戶對產(chǎn)品的認可度、性能/ 價格比。

　　(三)MA 大樓信息管理自動化

　　這是對各個系統(tǒng)集成后的集中監(jiān)控管理, 掌握的原則是權(quán)限集中、界面友好、靈敏度高、反應(yīng)快速、功能齊全。

　　(四)通信自動化系統(tǒng)(CA)系統(tǒng)組成

　　通信自動化系統(tǒng)是智能大廈的" 中樞神經(jīng)", 它集成了電話、計算機、監(jiān)控報警、閉路電視監(jiān)視、網(wǎng)絡(luò)管理等系統(tǒng)的綜合信息網(wǎng)。智能大廈通信自動化系統(tǒng)的主要內(nèi)容是:

　　綜合BA、CA、OA、MA、FA 的通信需要, 統(tǒng)一考慮通信網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計與施工。選擇計算機網(wǎng)絡(luò)的拓撲結(jié)構(gòu), 對大廈進行綜合布線。對通信自動化系統(tǒng)的計算機網(wǎng)絡(luò)提出的要求有:

　　標準化和規(guī)范化：選擇符合工業(yè)標準或事實工業(yè)標準的網(wǎng)絡(luò)通訊協(xié)議、操作系統(tǒng)、網(wǎng)管平臺、系統(tǒng)軟件、網(wǎng)絡(luò)通信介質(zhì)、網(wǎng)絡(luò)布線、聯(lián)接件及布線所用的材料、器件、器材。布線施工過程中也必須遵守國際上通用的網(wǎng)絡(luò)工程規(guī)范及國家建筑、電氣工程實施標準。采用標準化、規(guī)范化設(shè)計, 系統(tǒng)才具有開放性, 才能保證用戶能在系統(tǒng)上進行有效的開發(fā), 并為以后的發(fā)展提供一個良好的環(huán)境。

　　先進性與成熟性：為了確保整個通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和樓宇管理系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的技術(shù)先進性、可靠性, 選擇合理的、實用的、便于擴展與升級的網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)和技術(shù)先進、有信譽保證、并得到廣大用戶認可的可靠廠家的產(chǎn)品。

　　安全性和可靠性：樓宇自動化管理、通信網(wǎng)絡(luò)和辦公自動化是一個復(fù)雜的綜合系統(tǒng), 需要在軟、硬件兩個方面采取措施,以保證整個系統(tǒng)安全可靠地運行。首先要保證作為基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)的安全與可靠。從結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)方案設(shè)計到材料與器材的選擇, 以及工程實施各個階段都必須考慮到影響整個系統(tǒng)安全、可靠性的各種因素。結(jié)構(gòu)化綜合布線施工完成后, 必須按照標準嚴格進行有關(guān)參數(shù)的測試。軟件方面則按照系統(tǒng)類型、數(shù)據(jù)類型加密、設(shè)置權(quán)限等手段實現(xiàn)系統(tǒng)的安全性

　　可管理性和可維護性：樓宇自動化管理、計算機網(wǎng)絡(luò)和辦公自動化是一個比較復(fù)雜的系統(tǒng)。在設(shè)計組建時, 必須采用先進的、標準的、用戶界面良好的管理軟件, 合理的設(shè)備布局, 做到走線規(guī)范、標記清楚、文檔齊全, 以便提供對整個系統(tǒng)的可管理性和可維護性。

　　靈活性和可擴充性：為了保證用戶的已有投資及用戶不斷增長的業(yè)務(wù)需求, 整個系統(tǒng)必須具有靈活的結(jié)構(gòu), 并留有合理的擴充余地, 以便用戶根據(jù)需要進行適當?shù)淖儎优c擴充。

　　優(yōu)化性能價格比：考慮到系統(tǒng)性能、功能以及在可預(yù)見期間內(nèi)仍不失其先進性的前提下,盡量使整個系統(tǒng)所需投資合理,以便構(gòu)成一個性能價格比高的系統(tǒng)。實用性和可行性：根據(jù)系統(tǒng)需求和資金投入綜合考慮, 方案設(shè)計采用成熟技術(shù), 保證技術(shù)的可行性。

　　開放性與兼容性：系統(tǒng)設(shè)計了中采用支持和符合標準的產(chǎn)品, 使系統(tǒng)具有很好的兼容性, 有利于設(shè)備、器材的選型, 便于施工、維護和降低成本。

　　(五)辦公自動化系統(tǒng)(OA)的組成

　　為了適應(yīng)業(yè)主辦公自動化的要求, 智能大廈的系統(tǒng)設(shè)計目標應(yīng)是簡單、實用、方便、安全。智能大廈辦公自動化系統(tǒng)的基本功能主要有: 人事、財務(wù)類：人事檔案管理系統(tǒng)、財務(wù)管理系統(tǒng)、固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)。領(lǐng)導(dǎo)辦公類：公文管理系統(tǒng)、領(lǐng)導(dǎo)要事安排管理系統(tǒng)、文檔管理系統(tǒng)、總經(jīng)理查詢系統(tǒng)、本行業(yè)國內(nèi)外商情系統(tǒng)。管理類：大廈大事記系統(tǒng)、樓層管理系統(tǒng)、大廈運行管理系統(tǒng)、大事記。公共服務(wù)類：公共信息服務(wù)系統(tǒng)(如民航、郵政、火車、電話等)查詢、音樂，廣播管理系統(tǒng)、電子布告管理系統(tǒng)、其他用戶提出的管理軟件。