摘要：建筑機(jī)電安裝貫穿于整個(gè)建筑安裝工程，是建筑安裝的關(guān)鍵內(nèi)容。一直以來，建筑機(jī)電安裝都存在概算高于估算、預(yù)算高于概算、結(jié)算高于預(yù)算等問題。從整體上說，機(jī)電安裝工程涉及的系統(tǒng)多、部門廣，造價(jià)控制難度大，只有進(jìn)行科學(xué)縝密的造價(jià)管理，才能有效節(jié)約成本，控制造價(jià)，提升建筑安裝工程的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益。

　　關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝造價(jià);影響因素;成本控制;要點(diǎn)

　　1導(dǎo)言

　　機(jī)電設(shè)施作為建筑工程中重要的組成環(huán)節(jié)，其安裝過程的質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量有著很大的影響。而機(jī)電設(shè)施的安裝流程又相對(duì)復(fù)雜，整個(gè)安裝過程需要操作人員大體把握，細(xì)節(jié)清晰，總體要求專業(yè)性很高，在這個(gè)前提下，其造價(jià)和成本控制就需要通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治霾⒓右云胶狻?/p>

　　機(jī)電工程論文范例：機(jī)電工程施工管理中的問題及對(duì)策

　　2建筑機(jī)電安裝的特點(diǎn)

　　2.1材料多、形式多

　　以給排水閥門為例，既有蝶閥，又有閘閥，還有截止閥等，規(guī)格從DN15nm到DN350nm不等，既包括全銅閥門，又包括馬鐵銅芯閥門，既有法蘭連接閥門，又有螺紋連接閥門。

　　2.2施工的新方法、新技術(shù)多

　　如用塑料給水管代替鍍鋅鋼管，用水電結(jié)合遠(yuǎn)程水表取代傳統(tǒng)水表等。

　　2.3變更多

　　建筑機(jī)電安裝工程會(huì)受到土建、裝飾、技術(shù)等因素的影響，平面圖紙很難完全表達(dá)實(shí)際情況，進(jìn)而有可能出現(xiàn)很多變更。例如，“風(fēng)管、水管、電器管道”在同一空間必須避讓，且要與土建相協(xié)調(diào)，避讓梁柱等，還要符合裝飾尺寸、位置要求，這往往需要在施工變更中進(jìn)行完善。

　　2.4暗裝多

　　為了確保安裝的美觀性，很多建筑機(jī)電安裝工程會(huì)利用暗裝、暗敷的方式，這樣雖然能滿足隱蔽性和美觀性的需求，但不能在竣工后體現(xiàn)材料的尺寸規(guī)格，也不易檢測(cè)安裝質(zhì)量是否滿足施工規(guī)范要求。例如，在空調(diào)工程安裝完成后，對(duì)于制作風(fēng)管的鍍鋅鋼板的厚度、風(fēng)管保溫層的厚度等難以進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　3機(jī)電安裝造價(jià)的影響因素

　　3.1機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)因素

　　工程設(shè)計(jì)因素是影響機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的重要因素，在工程造價(jià)控制中有著重要的作用。機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)是否科學(xué)合理，對(duì)工程造價(jià)有著重要的影響，機(jī)電安裝工程在建筑安裝工程中占有比較大的比例，在工程設(shè)計(jì)開始時(shí)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)性原則，明確相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，注重建筑模型和設(shè)備選型的搭配，建筑單位需要采取投標(biāo)方式，配置專業(yè)優(yōu)秀工作人員，保證機(jī)電安裝工程科學(xué)、合理。

　　3.2施工企業(yè)管理理念和技術(shù)水平因素

　　機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中，施工企業(yè)技術(shù)水平和管理方式是重要的影響因素。一般情況下，機(jī)電安裝工程按照發(fā)包方式，施工時(shí)和承包單位溝通和協(xié)調(diào)。在簽訂合同時(shí)，對(duì)合同細(xì)節(jié)和條例缺少詳細(xì)的規(guī)劃和布置，使得工程后期安裝存在一些問題和漏洞，使得工程造價(jià)超出預(yù)算。由于合同中的漏洞，導(dǎo)致工程施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更問題，使得工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算情況。

　　4機(jī)電安裝造價(jià)的成本控制要點(diǎn)

　　4.1優(yōu)化工程設(shè)計(jì)

　　首先，企業(yè)應(yīng)嚴(yán)選工程設(shè)計(jì)單位，優(yōu)先選擇本地信譽(yù)好、經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行合作，在確定設(shè)計(jì)單位之前應(yīng)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)查，全面了解其專業(yè)能力、市場(chǎng)口碑等。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，設(shè)計(jì)單位與材料商之間的利益關(guān)聯(lián)是客觀存在的，對(duì)此，業(yè)主方應(yīng)客觀看待，只要設(shè)計(jì)合理、材料費(fèi)用在正常的市場(chǎng)區(qū)間即可，對(duì)于超出正常市場(chǎng)區(qū)間的，應(yīng)及早提出意見，爭(zhēng)取自身利益。其次，造價(jià)管理人員應(yīng)當(dāng)在開工前仔細(xì)閱讀施工圖紙、施工合同、招標(biāo)文件，對(duì)其中有“活口”的條款進(jìn)行仔細(xì)分析，尋找成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)。同時(shí)，建筑機(jī)電安裝工程中的管線作業(yè)較多，很可能出現(xiàn)不同管線“打架”的情況，對(duì)此，造價(jià)管理人員應(yīng)仔細(xì)進(jìn)行圖紙交底、會(huì)審，對(duì)施工單位所提問題的合理性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行確認(rèn)，若出現(xiàn)不同專業(yè)間圖紙矛盾的情況，應(yīng)盡快向設(shè)計(jì)單位提請(qǐng)修改，避免出現(xiàn)返工。

　　4.2嚴(yán)選分包單位

　　首先，要嚴(yán)防壟斷性行業(yè)惡意抬價(jià)。在建筑機(jī)電安裝中，部分特殊工種是必須委托給施工單位的，如煤氣工程、變配電安裝工程等，這些行業(yè)往往帶有一定的壟斷性。例如，變配電系統(tǒng)往往需要供電部門的三產(chǎn)負(fù)責(zé)采購、安裝，而且是一口價(jià)。為了在確保工程質(zhì)量的前提下控制造價(jià)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在尊重供電部門相關(guān)規(guī)定的前提下，多邀請(qǐng)幾家供貨商進(jìn)行報(bào)價(jià)，并向供電局認(rèn)可的供應(yīng)商詢價(jià)，通過多輪商討簽訂最終合同，使壟斷價(jià)格最大限度地接近市場(chǎng)實(shí)際，進(jìn)而減少投資。其次，要靈活運(yùn)用材料體系。建筑機(jī)電安裝工程涉及的系統(tǒng)、材料較多，其價(jià)格對(duì)工程造價(jià)有突出影響，對(duì)此，有必要對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格控制。例如，對(duì)于大型熱泵空調(diào)機(jī)組、高低壓開關(guān)柜、鍋爐等，一般只要求施工總包單位報(bào)安裝費(fèi)、人工費(fèi)，由業(yè)主自行指定供貨商進(jìn)行采購。同時(shí)，對(duì)于這些價(jià)值高、專業(yè)性強(qiáng)、對(duì)工程造價(jià)影響大的項(xiàng)目，可采取招標(biāo)的方式，從技術(shù)規(guī)范響應(yīng)性、報(bào)價(jià)高低、優(yōu)惠程度等方面由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行對(duì)比選擇，還應(yīng)對(duì)供貨商的供貨能力、產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)周期、工程業(yè)績(jī)等進(jìn)行考察，選擇符合要求的理想供貨商。通過這樣的集中招標(biāo)采購，往往可以獲得最有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格。

　　4.3控制工程變更

　　在工程施工中，多多少少地會(huì)出現(xiàn)一些設(shè)計(jì)變更、簽證，倘若處理不好就會(huì)給施工方留下索賠的可能。對(duì)此，造價(jià)管理人員必須對(duì)工程變更的內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，仔細(xì)核查工程量清單，計(jì)算工程變更價(jià)格，開展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，認(rèn)真核查各個(gè)子項(xiàng)的單價(jià)、數(shù)量、金額等，并計(jì)算變更對(duì)工程總投資的影響。如果等工程變更付諸實(shí)施后再去核實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)往往變得面目全非，變更已經(jīng)木已成舟，也無法進(jìn)行更改。其次，由于建筑機(jī)電安裝的復(fù)雜性和影響因素的多樣性，施工階段可能存在一些圖紙以外的工程項(xiàng)目或是隱蔽工程。對(duì)此，造價(jià)管理人員必須注意檢查隱蔽工程，嚴(yán)格履行隱蔽工程會(huì)簽制，做好動(dòng)態(tài)結(jié)算，為工程款支付提供依據(jù)，還應(yīng)按照施工圖的要求進(jìn)行施工和監(jiān)督，在保質(zhì)保量完成工程任務(wù)的基礎(chǔ)上加快進(jìn)度，促進(jìn)對(duì)造價(jià)的有效控制。再次，在預(yù)算執(zhí)行中，必須以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)，核查施工單位上報(bào)的進(jìn)度，并按照現(xiàn)場(chǎng)簽證辦法、進(jìn)度結(jié)算制度等進(jìn)行層層把關(guān)，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)預(yù)算造價(jià)。最后，準(zhǔn)確進(jìn)行竣工結(jié)算，這也是造價(jià)控制的最后一關(guān)，造價(jià)控制人員應(yīng)當(dāng)按照?qǐng)D紙、合同、建設(shè)程序等對(duì)工程進(jìn)行仔細(xì)核查，具體包括以下幾個(gè)方面：一是復(fù)核工程量完成情況;二是核實(shí)和確認(rèn)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證;三是對(duì)工程工期、工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià);四是對(duì)工程量、定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，進(jìn)而確定結(jié)算造價(jià)，最終實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的控制。

　　4.4加強(qiáng)人員培訓(xùn)

　　當(dāng)前，國家已經(jīng)出臺(tái)了《造價(jià)工程師管理辦法》《工程造價(jià)咨詢單位管理辦法》等法規(guī)，工程造價(jià)管理逐步走上規(guī)范化道路。在此背景下，企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)造價(jià)管理人員的培訓(xùn)，不斷提高其職業(yè)道德水平、專業(yè)技術(shù)水平，使其綜合素養(yǎng)達(dá)到造價(jià)管理的要求。同時(shí)，企業(yè)也應(yīng)革新管理制度，把成本控制效果與薪酬待遇相掛鉤，激發(fā)造價(jià)管理人員的工作積極性，促使其主動(dòng)采取切實(shí)可行的造價(jià)管理辦法，最大限度地降低成本，使企業(yè)獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益。

　　5結(jié)束語

　　總之，機(jī)電安裝要從造價(jià)上控制緩解不利因素，方能在成本中實(shí)現(xiàn)合理的最低。希望通過本文的分析和對(duì)策的提出能對(duì)機(jī)電設(shè)施安裝工作起到一定幫助，并對(duì)機(jī)電安裝的發(fā)展有所促進(jìn)。

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　　[3]趙明娜.關(guān)于機(jī)電安裝造價(jià)的影響因素及成本控制要點(diǎn)解析[J].建材與裝飾，2018(46)：177-178.

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　　作者：周澤