摘要：房屋建筑工程現場施工中的質量管理問題是施工現場工作的重中之重，施工質量是決定建筑能否發揮正常使用功能的關鍵因素。本文從三個方面論述了影響房屋建筑工程質量的因素，進而引出施工質量管理中存在的問題，并提出房屋建筑工程現場施工質量管理的方法。

　　關鍵詞：房屋建筑,現場施工,工程質量,施工材料,預防措施

　　引言

　　近年來，隨著我國建筑業的飛速發展，房屋建筑工程項目逐漸增多。如商場、體育館，辦公樓等涉及人們日常生活的重要場所，房屋建筑項目施工的質量比一般工業產品生產的質量管理難度更大。工程項目建成后，存在的質量問題在不同程度上影響工程結構的安全，影響工程的適用性及外部觀感，也影響著用戶的正常生產和生活。如果發現質量問題又不可能象一些工業產品那樣拆卸、解體、更換配件。更不可能實行“包換”或“退款”，因此，認真對待工程施工階段質量上存在的問題并采取有效措施去預防顯得尤為重要。

　　1.現場施工質量管理的目的

　　1.1房屋建筑工程實施科學有效的現場施工質量管理，能夠提升施工單位的管理水平，提高施工人員的綜合素質，盡早發現施工中的質量問題并及時予以解決。使施工工序井然有序的進行，消除施工安全隱患，進而有利于確保工程質量、降低工程造價、提高施工單位的工程效益和市場競爭力。

　　1.2優化配置施工人員、設備、建筑材料等各項資源，以提高勞動生產率，取得最佳的工程經濟效益和社會效益。

　　2.房屋建筑工程現場施工質量常見問題

　　建筑工程在全部施工過程中，每個項目工程的質量隨時受到操作者、施工技術、施工環境、原材料的影響，經常會出現一些問題，如水泥地面開裂、起砂，廚房、屋面、外墻出現滲漏現象，門窗縫隙大，廁浴間地面倒坡等現象。

　　2.1地基與基礎問題

　　地基問題引起房屋沉降，造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂等。管道和樓地面銜接處滲漏，排水管道堵塞，地面順樓板方向裂縫及預制樓板縫處滲漏，衛生間、廚房的地坪斜泛水，地面起砂或起殼，甚至結構整體傾斜。

　　2.2墻體問題

　　墻體的材料及施工方法選擇不當，引起墻體開裂及粉刷起殼。墻面涂料、屋面防水材料的質量達不到房屋設計要求，以致外墻窗外殼滲水，由于墻體未按規范要求設置構造措施，常會在框架與磚墻交界的位置上出現不規則的裂縫，尤其是房屋內四角的位置裂縫情況更加嚴重，再加上防水工作做的不到位，經常會造成外墻滲水的現象。

　　2.3公共設施類問題

　　如地下室滲水、屋面漏雨、衛生間地面滲漏等。

　　3.影響房屋建筑工程質量的因素

　　由于房屋建筑工程施工工序的復雜性，施工質量受多方面的影響，主要有造價因素、施工因素和材料因素和管理因素。

　　3.1造價因素

　　一些單位為了換取更大的效益，不斷降低工程施工成本和減少成本投資，過度壓低工程造價使工程的質量問題受到了很大影響。房屋工程的質量問題與工程造價大小有著直接關系，施工單位受到資金限制在施工過程中難以購買高質量的施工材料，有很大的作業壓力，房屋建筑工程中，其材料成本和建筑安裝工程的費用比例都比較大，工程投資小的話就會影響材料的質量和性能，對后面的施工帶來不利影響。此外，工程造價還會影響到施工進度，由于一些工程盲目壓低造價，造成“低價地質”的局面，缺少足夠的施工人員，造成房屋建筑工作不流暢而延長工期。所以，應加強對房屋工程投資的控制，使其符合使用要求，做到適當的節約而不是盲目的壓低造價。

　　3.2施工因素

　　施工是房屋建筑質量影響的重要時期，施工過程的各個環節都應嚴格控制，施工因素導致房屋建筑質量不達標體現在以下幾個方面。

　　3.2.1施工操作人員的技能水平直接影響了房屋建筑工程的施工質量。當前很多工程單位在人員采納上缺少嚴格的考核制度。施工人員的不專業性直接影響到房屋建筑施工的質量。一旦施工人員不按規程順序進行操作，就無法保證施工環節取得良好的質量控制效果。特別是很多沒有受到專業訓練的農民工參與建筑施工，使施工作業隊伍的作業水平大大降低。

　　3.2.2缺少健全的質量控制體系。如：施工用的機械設備配置不合理，施工工序安排和施工進度計劃不合理，施工方法、使用的建筑材料、建筑構配件、施工人員、操作工藝等各種問題都給工程質量帶來隱患。如：施工程序或者用料配比計量偏差，可能會影響到混凝土的強度，甚至影響到結構的安全。前面的工序難以達到指標，則后面的施工者就無法處理問題，影響了整個施工過程的質量標準。

　　3.2.3工程施工隊伍素質過低。施工人員操作不按規程順序進行，有很多工人都是無證上崗，甚至很多人沒有經過專業的訓練。據目前統計，農民工、合同工占全體施工人員總數的2/3，在施工現場，直接從事操作的施工人員中，90%的農民工都具有流動性。缺少比較專業的技術人員，使房屋建筑工程的規范性施工難以得到保障，施工管理有些混亂。或有的施工單位管理不嚴，在施工現場放置大量成品和半成品材料，使得施工場地秩序遭到破壞。

　　3.3材料因素

　　造成質量問題還有一個比較重要的原因就是材料的選用。使用劣質建材，室內空氣污染物超標，異味嚴重。例如在選擇防水工程瀝青的品種時，很多時候都會給建筑施工質量帶來影響，又如抹灰用砂含泥量控制、油氈的質量使用等，都會對工程的質量造成一定的影響。當材料運輸到施工場地后，工程單位沒有及時組織檢驗人員審核材料的質量則直接投入使用，這就影響了材料性能的發揮，影響到了建筑的使用。由于材料及其設置質量優劣而造成的質量通病比較普遍，其后果也是很嚴重的。

　　3.4管理因素

　　管理程序存在漏洞，由于工程分包隊伍較多，各自都以自己的利益為重，加之現場管理人員和技術人員的整體素質偏低，給工程質量造成了一定的影響。

　　4.房屋建筑工程質量管理的方法

　　工程質量往往會因某個因素而出現問題，通過加強施工現場的質量管理能最低限度的減少不合格建筑產品的出現。新的設計理念、新的結構體系、新的建筑材料和機件設備的出現，施工技術的不斷改進，下面具體來講下房屋建筑工程質量管理的方法。

　　4.1優選采購人員，把握好材料關。提高采購員的政治素質和材料質量鑒別水平。材料直接關系到工程的質量，應遵循“先檢后用”的原則，采購員需要全面掌握質量、價格、供貨能力的信息，選擇有一定技術和資金保證的供貨商，針對建材市場產品良莠不齊的混雜情況，還要對建材和工程設備實行施工全過程的質量監控。選材方面要嚴格按設計要求進行選材，檢測時對進場材料嚴格按規定進行檢測，有些產品沒有質保書，更應進行分析和檢測。不得使用不符合要求的建材和工程設備。一般房屋建筑工程中，材料設備等物資資源投入比較大，占工程造價的60%-65%，質量有了保證，不但贏得了利潤，也提高了市場競爭力。

　　4.2改進施工工藝，積極采用科技成果，努力提高施工技術水平施工質量控制與技術因素息息相關，重視工程質量，采用新技術，新工藝進行施工。設計單位要嚴格按照審圖程序對圖紙進行審核，在施工的全過程要特別注意工藝流程，使其符合一定的技術要求和操作規程，對施工工藝要做到精益求精，并使其不斷得到提高，確保工程質量。

　　4.3健全施工質量管理的規章制度，加強施工過程中的質量控制，做到每個分項的每個施工都責任到人，提高施工單位的綜合素質。監理單位應將易發生質量通病的節點作為質量控制的重點，并在施工中進行重點控制。做好巡視、檢驗批、分項工程，把好材料的使用關。

　　結語

　　質量是企業的生命，房屋建筑工程的質量關系著整個工程的成敗，直接影響著人們的生命安全、財產的損失和正常的生活秩序。所以，一定要嚴格把好施工質量關。在房屋建筑工程施工中，工程施工質量的管理.關鍵在于用認真的態度控制好每個環節，樹立良好的信譽，才能造出更多的優質工程。

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