摘 要：質量作為建筑工程的“硬杠桿”,關乎人民的人身財產安全，所以對于建筑工程質量的管理和控制尤為重要，本文通過對影響建筑工程質量的因素分析，闡述了建筑工程質量管理和控制的方法。

　　關鍵字：建筑工程 質量管理 質量管理和控制

　　Abstract:: quality as the construction of the "hard leverage", for the people's personal property security, so for the construction engineering quality management and particularly important control, based on the impact of building quality factor analysis, this paper expounds the construction engineering quality management and control method.

　　Key Word: construction engineering quality management quality management and control

　　中圖分類號： TU198 文獻標識碼：A 文章編號：

　　伴隨人們生活水平的提高，改善人們的居住條件，房屋建筑成了“剛需”，無論是房地產開發商的商品房，政府支持的保障房建設，還是政府強力打造的舊房改造，都是可供人們選擇的改善居住條件的方法，而這些都離不開建筑工程的質量，在中國近10年的工程建筑中，建筑項目數量之大，建筑速度之快，涉及人員之廣，受關注之多，都使得對于建筑工程質量管理和控制提出更高的要求。

　　一、影響建筑工程質量的因素

　　我國在2000年1月10日頒布了《建筑工程質量管理條例》,在第三條中，規定了建設單位，勘察單位，設計單位，施工單位，工程監理單位依法對建設工程質量負責。

　　1、建設單位

　　建設單位作為投資方，負責建筑建設的項目管理。建設單位以自身開發經驗豐富，在未取得施工許可證的情況下擅自開工建設的情況，屢禁不止，在2011年8月9日山東省濱州市住房和城鄉建設局在對城區所以在建工程進行的全面排查中，就查出四個在建項目未取得許可開建。這種情況在其他省市的在建項目中也有查處記錄，建設單位有投資壓力，也就在建筑工程質量管理方面懈怠。

　　2、勘察單位

　　勘察是指根據建筑工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質、地理環境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘察文件的活動，是項目設計、施工建設的關鍵。勘察單位不按照實地調查的結果，出具勘察報告，會嚴重影響建筑工程質量。在2005年1月，中國建筑西南勘察設計研究院承擔重慶巴蜀中學渝東分校教學宿舍樓建設工程用地地質災害危險性評估工作，評估工作高效，在一個月內出具報告，評估結論為：評估區內未發生地質災害，遭受地質災害的可能性小，可能的損失小，地質災害危險性小，建設工程用地范圍內適宜進行本工程的建設。此次不負責的勘探評估，不僅造成項目本身出現滑面，垮塌的險情，影響了在建項目的安全，還對三峽庫區二期治理工程造成影響。可見，勘探工作對于建筑質量的影響深遠。

　　3、設計單位

　　設計是工程的靈魂，是工程質量的根本保證。合理實用的設計可以降低建設成本，縮減建設周期，提高建筑工程質量。設計單位作為建設單位的乙方，建設單位選擇設計單位時候，會為降低建設成本，而約束設計單位，從而造成設計單位不顧建筑工程的質量的履行合同。在1998年12月，安徽省池州供電局投資興建用電綜合樓，選擇的設計院，設計資質不足，未根據設計規范和勘探成果進行工程設計，并在建設單位的約束下，違反工程建設安全強制性要求，降低建筑工程質量，引起了工程經濟糾紛。

　　4、施工單位

　　施工單位，作為建筑工程的執行部門，存在的建筑工程質量問題最多，由于施工單位的材料，人員，管理，設備，環境等等的因素，都影響著建筑工程質量。 “瘦身鋼筋”、施工人員無操作證上崗、項目層層分包、施工現場設備不符合要求、施工現場用電不安全等，都造成不同程度的建筑工程質量難以控制。

　　5、工程監理單位

　　建設工程監理控制工程建設的投資、建設工期、工程質量。監理作為公平、公正的第三方，嚴把施工工程質量關。在施工材料驗收，施工過程的抽檢，施工結束的驗收檢驗，做到事前控制，事中改善，事后補救。這么重要的監理單位，由于履職不到位、監管“盲區”、“特區”，監管機構不能落實監管責任等造成建筑質量安全控制下降，影響建筑工程質量達標。

　　二、建筑工程質量管理和控制措施

　　1、依法建設，強化質量意識

　　不斷完善建設法律法規，保障建設施工秩序，為依法建設創造條件。加強質量管理責任制度，獎懲分明，加大質量管理法規的宣傳力度，增強建筑工程責任單位的質量意識，質量意識對每位員工的質量行為起到影響和制約的作用。通過教育培養員工的質量意識，激發員工的質量責任感，從而使得員工認同工作的質量重要影響和崗位質量作用。

　　2、增強各履職單位責任意識

　　在《建筑工程質量管理條例》明確了建筑工程中各單位的質量責任與義務，各履職單位需明確責任，增強責任意識，各司其職。建設單位作為建筑工程的主體，自身要建立質量保障體系，實行質量責任管理，落實質量責任崗位。在選擇各個協助單位，要按照質量管理保障體系的要求，選擇有資質的，明確質量責任的單位。建筑工程從勘察階段就做好質量的全面控制，勘察單位是在資質等級允許范圍承攬勘察任務，明確項目負責人、審核人和與勘察作業有關的質量責任;設計單位是在國家強制標準規范實施設計的，并建立設計質量管理體系，對于設計年限內質量負責;監理單位是通過了監理機構對監理企業資質，人員資質，責任管理，監理質量管理體系等審查。

　　3、加強各責任單位質量管理

　　施工單位建立質量否定制度，對于建設單位沒有取得建設許可的、設計不規范的、監理單位未驗收的，堅決否定施工。施工單位應文明施工，規范施工，根據工程的規范文件，做好工程資料記錄，保障工程施工各個環節的質量有據可查。對現場設備按照質量保障體系要求，定期維修保養更新。監理單位要按照建筑工程進度進行檢驗，對于不符合要求的工程，要停工整改，對于設計中的不符合標準，要嚴謹交涉，完善監管，掃掉監管“盲區”，去除監管“特區”。

　　4、促進體制建設，增加體制保障

　　政府質量監督部門，應嚴格的履行質量管理和監督的職責，對于建筑工程質量管理和控制起到震懾的約束作用。建立工程質量保險和工程質量擔保制度，將促進建筑工程質量的提高，并降低建設單位的開發風險。

　　結論

　　建筑工程是一個龐大的系統工程，要想全面的掌控建筑工程的質量管理，需要各個責任部門的協調合作，也需要政府的質量監管，加強建筑工程的全過程的質量管理，可以有效的控制建筑工程的質量。

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