魏利

摘要：本文首先介紹了精裝修住宅在現(xiàn)代化生活中的優(yōu)勢，然后從總體上針對精裝修住宅的室內(nèi)設計進行了重點介紹，并討論了精裝修住宅的質(zhì)量控制，最后總結了精裝修住宅施工營造方面應該考慮的要素。
關鍵詞：精裝修、設計、施工、色彩、住宅
1、引言
隨著我國人民生活水平的提高，居民對于居住環(huán)境的要求也越來越高，不僅包括小區(qū)的環(huán)境，還包括住宅的裝修。住宅的裝修必須在環(huán)保，對身體無害的基礎上保持美觀、大方、實用。縱觀我國住宅裝修的發(fā)展歷程，可以分為三個階段：單位負責統(tǒng)一裝修的福利房、毛坯房時期、精裝修時代。跟福利房相比，精裝修住宅的裝修更加多樣化、更加個性化。跟毛坯房相比，精裝修住宅的優(yōu)點更多：低碳、不污染環(huán)境、資源利用率高、工期短、質(zhì)量高等。為了滿足消費者多樣化、個性化的需求，目前，很多開發(fā)商推出了“菜單”式裝修，從裝修的材料到裝修的形式均可以由消費者自己選擇。隨著住宅裝修的進一步發(fā)展，商品房精裝修已經(jīng)成了商品房發(fā)展的主要方向。
2、精裝修住宅的優(yōu)勢
2.1、消費者比較省心、放心、省事。現(xiàn)代人的生活節(jié)奏越來越快，消費者根本沒有那么多時間和精力去選材，監(jiān)督裝修質(zhì)量。對于精裝修住宅，消費者買到房子即可入住，不必在為裝修浪費大量的時間和精力，而且精裝修的住宅的質(zhì)量是有保障的，物業(yè)部門隨時進行售后服務。精裝修住宅還可以有效解決裝修時造成的室內(nèi)環(huán)境污染等諸多問題，其裝修的材料都是在有關部門的監(jiān)管之下由開發(fā)商統(tǒng)一采購的，選擇的材料都是對人體無害，不污染環(huán)境的。
2.2開發(fā)商通過良好的精裝修住宅可以提升自己的品牌，為企業(yè)樹立良好的形象，增強競爭力。裝修過程中的材料采購和施工過程都是統(tǒng)一進行的，可節(jié)約大量的成本，使開發(fā)商獲得較高的利潤。
2.3跟“毛坯房”相比，精裝修住宅是成品房，隨時可以入住，既具有價值，同時又具有使用價值。精裝修住宅將是市場經(jīng)濟發(fā)展的必然趨勢。
3、精裝修住宅的室內(nèi)設計
本文著重從總體上介紹了精裝修住宅的設計要點。
總體設計之———基面裝飾設計。基面處于人的視域范圍中，與人的接觸較多，是室內(nèi)裝修的重要組成部分之一。基面裝修設計應滿足的原則：（1），基面與頂棚和墻面共同構成整個室內(nèi)環(huán)境，是整體環(huán)境的一部分，所以必須與頂棚和墻面的環(huán)境協(xié)調(diào)一致，并且必須與家具等起到相互襯托的作用。（2），地面圖案的分劃必須保持獨立性和完整性。圖案還應該強調(diào)連續(xù)性和韻律感，對于門廳和走道等地的圖案還應該具有一定的導向性和規(guī)律性，對于布局比較自由或不規(guī)則的室內(nèi)空間，基面的圖案則應該自由活潑，同時具有一定的抽象性和靈活性。（3）基面的裝修和裝飾必須考慮樓面的結構，施工是必須保證安全，在首先保證安全的前提下，才能進一步追求圖案的設計效果，使形式更加多樣化，色彩更加豐富，使其與整個環(huán)境相一致，達到良好的裝修效果。（4）基面設計必須考慮保溫、隔熱、防水、防潮等各種物理性能的需要，保證裝修的實用性。
總體設計之二——墻面的裝修設計。在視線范圍內(nèi)，墻面與人的視線為垂直的關系，地位最為明顯，與人體經(jīng)常接觸，因此，墻面的裝修對于裝修的設計同樣具有非常重要的意義。其設計原則主要有以下幾點：（1）墻面裝修必須保證整體性。與基面一樣，墻面也是室內(nèi)環(huán)境的一部分，因此必須與其他部分的裝修風格保持統(tǒng)一，使其能夠很好的與其他部分形成一個統(tǒng)一的整體。（2）墻面在裝修時必須考慮其物理性質(zhì)。墻面在室內(nèi)具有有保暖、隔音、防火等作用，并根據(jù)空間的用途不同而有所不同，因此，裝修時必須考慮這一點。（3）在室內(nèi)空間中，墻面所在的面積比較大，所以其地位也比較高，裝修的藝術性對于渲染美化室內(nèi)環(huán)境具有非常重要的作用，墻面的圖案、形狀、質(zhì)感都會對室內(nèi)的環(huán)境氛圍產(chǎn)生一定的影響，因此，墻面設計的藝術性不可忽視。目前市場上墻面的裝飾形式主要有抹灰裝飾、涂刷裝飾、卷材裝飾等。可裝飾墻面的卷材有塑料墻紙、玻璃纖維、人造革、皮革等，這些材料種類繁多，色彩豐富，價格適中，便于施工，在室內(nèi)裝修中被廣泛采用。
總體設計之三——頂棚裝修設計。頂棚由于其作用與基面和墻面有很大的不同，而且與人的接觸較少，所以其裝修是室內(nèi)空間中最為靈活多變和引人注目的。頂棚經(jīng)過不同的處理，并與不同的燈具造型能相搭配可以增強室內(nèi)空間感染力。頂棚設計的原則：（1）強調(diào)室內(nèi)環(huán)境的整體效果，必須與墻面、基面構成一個協(xié)調(diào)統(tǒng)一的整體，同時具有各自的特色。（2）突出適用美觀的要求，頂棚裝修力求簡捷完整，重點突出，不能破壞室內(nèi)環(huán)境下重上輕的原則，同時還要具有藝術感和輕快感。（3）無論是室內(nèi)哪個部分的裝修都必須在安全性和合理性的前提下才能追求造型的藝術性。目前頂棚的設計形式有平整式頂棚、凹凸式頂棚、懸吊式頂棚、井格式頂棚、玻璃頂棚，可根據(jù)建筑的不同用途而選擇不同的頂棚設計形式。
細節(jié)設計則需要考慮的點很多，主要有：暖氣片、空調(diào)、戶內(nèi)小走廊承重墻、電梯井相鄰墻、門套、陽臺落地窗的推拉門、管井、燃氣引入管、燈位、插座、開關等。
4、精裝修住宅的施工質(zhì)量控制
精裝修住宅的施工方式為標準化設計和現(xiàn)場成品化安裝，并經(jīng)過各方面的檢測和驗收，這樣可以有效保證施工質(zhì)量，建造高品質(zhì)的精裝修住宅。
4.1、材料、設備的管理和質(zhì)量控制
所有材料和設備的進場都必須經(jīng)過嚴格的把關：其品種、規(guī)格、外觀、尺寸必須符合設計及規(guī)范要求,包裝必須完好，產(chǎn)品合格證書、使用說明書、產(chǎn)品性能檢測報告及有害物質(zhì)含量檢測報告齊全。經(jīng)檢驗合格后，材料和設備才能進場，并在施工現(xiàn)場進行獨立存放，而且檢驗報告和施工記錄必須保存完整，確保施工資料的可追溯性。
4.2、施工過程中嚴格的質(zhì)量控制
在進行大面積施工前，必須先做樣板間,以檢驗裝飾效果、施工工藝和施工質(zhì)量。安排專人在現(xiàn)場督促檢查，配合設計部門落實設計方案，修正施工中出現(xiàn)的差錯。樣板間施工完畢后，經(jīng)各有關部門驗收達標后，方可進行大面積施工。在大面積施工的過程中，要全程跟蹤裝修施工過程，對關鍵工序嚴格實行質(zhì)量控制，進場材料及時取樣送檢，嚴格執(zhí)行規(guī)范要求的各項檢驗。
5、精裝修施工營造應該考慮的要素
5.1、空間要素
裝修設計最基本的任務就是使室內(nèi)空間變得合理，并帶給居住者以美的享受。隨著科技的發(fā)展，新技術的不斷出現(xiàn)和應用，人們不斷在探索更加舒適、合理，更加美的空間形象。
5.2、色彩要求
室內(nèi)色彩對人的視覺、情緒、心理都會產(chǎn)生直接的影響。合理的色彩搭配既能取得美的效果，還有利于健康。
5.3、光影要求
人類生于自然，離不開自然。把陽光直接引入室內(nèi)，不僅可以以消除室內(nèi)的黑暗感和封閉感，還可以使人們感到自然和舒適。特別是頂光和柔和的散射光，使室內(nèi)空間更為親切自然。光影的變換，使室內(nèi)更加豐富多彩，給人以多種感受。
5.4、綠化要素
綠化是改善室內(nèi)環(huán)境的重要手段之一。在室內(nèi)放置各種小盆栽，可以使室內(nèi)和室外的環(huán)境得到良好的溝通，增加室內(nèi)環(huán)境的色彩變化，更人帶來清新舒適的感覺，使室內(nèi)的空間感大大增加。
6、結語
精裝修住宅已經(jīng)成為了房地產(chǎn)市場的主要趨勢，對其裝修的要求也越來越高，相信在不久的將來，將會有更加舒適、更加合理、更加實用的精裝修住宅出現(xiàn)。
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