隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國也進(jìn)入了經(jīng)濟(jì)攻堅(jiān)時(shí)期，經(jīng)濟(jì)全球化時(shí)代的到來，促使我國各行各業(yè)將焦點(diǎn)集中在突破科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型上面。因此，各行業(yè)的需求建立對(duì)完善基礎(chǔ)設(shè)施要求也逐漸增大，建設(shè)工程項(xiàng)目資金聚集也成為建筑公司的難題，本文作者在這一背景下，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目資金籌措進(jìn)行概述，論述了建設(shè)項(xiàng)目資金聚集要求，分析開拓渠道與負(fù)債籌資方法。

　　關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目,資金籌措,項(xiàng)目融資

　　1 建設(shè)項(xiàng)目資金籌措概述

　　1. 1 融資主體的確定

　　項(xiàng)目融資主體屬于項(xiàng)目法人單位，其主要職責(zé)為開展相關(guān)融資活動(dòng)，并負(fù)有一定責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。通常情況下，有兩種類型，分別為既有法人融資主體以及新設(shè)法人融資主體。在確定融資主體過程中，要與其規(guī)模及行業(yè)屬性，進(jìn)行充分結(jié)合。此外，還要獎(jiǎng)法人資產(chǎn)、經(jīng)營現(xiàn)狀、財(cái)務(wù)管理內(nèi)容以及項(xiàng)目盈利程度綜合考慮在內(nèi)。對(duì)融資主體進(jìn)行科學(xué)、有效的確定，能更高效的籌集資金，并化解部分債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　1. 2 既有法人融資與新設(shè)法人融資

　　( 1) 既有法人融資。這種融資方式，其融資活動(dòng)的主體為既有法人。通常情況下，技改工程、工程擴(kuò)建以及各類新建工程，都可以使用這種融資方式。

　　( 2) 新設(shè)法人融資。開展這類融資活動(dòng)，其主體為新成立的項(xiàng)目單位，為獨(dú)立法人資格。使用該融資形式的工程項(xiàng)目，其法人基本上都是企業(yè)屬性。一些非營利性、民生工程項(xiàng)目，項(xiàng)目的推進(jìn)建設(shè)，也要?jiǎng)?chuàng)立新事業(yè)法人。通常情況下，新建工程項(xiàng)目、既有法人的部分資產(chǎn)剝離后、新成立的改建或擴(kuò)建項(xiàng)目，可以使用這種融資方式。

　　2 建設(shè)項(xiàng)目投資籌措資金的基本要求

　　2.1 資金來源的認(rèn)真選擇，力求降低資金成本

　　建設(shè)項(xiàng)目要想成功，無疑需要資金方面的大力支持。而對(duì)于決策人來說，必須認(rèn)真地選用科學(xué)的方法，從而選擇資金來源。要選用科學(xué)的資金籌集渠道，為項(xiàng)目建設(shè)提供充足資金，同時(shí)能以更低的成本，籌集到所需資本，從而群面提升項(xiàng)目的投資回報(bào)率。那么，應(yīng)該如何選擇正確的、合適的資金來源呢? 這就要求企業(yè)在建設(shè)項(xiàng)目擬建之前，首先要針對(duì)各種資金來源的可能性和可行性進(jìn)行認(rèn)真的分析，科學(xué)選擇資金籌集渠道，確保項(xiàng)目建設(shè)穩(wěn)步進(jìn)行，從而實(shí)現(xiàn)既定規(guī)劃目標(biāo)。

　　2. 2 資金的適時(shí)取得，保證資金投放的效率

　　項(xiàng)目建設(shè)需要一定數(shù)量資金，為確保能籌集到足夠資金，具有豐富經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)經(jīng)營者，在選擇融資渠道的時(shí)候，會(huì)充分考慮其經(jīng)濟(jì)性及便利性，從而有效節(jié)約相關(guān)費(fèi)用。要為建設(shè)項(xiàng)目籌集資金，必須注意在時(shí)間上合理安排，時(shí)間上合理性對(duì)于籌措資金后的效果非常重要。如果企業(yè)或決策人可以合理地安排該建設(shè)項(xiàng)目的投融資，而在時(shí)間方面又可以做到適時(shí)決策、完美銜接，那么就可以避免由于時(shí)間不合適而造成的損失。相反，如果企業(yè)或決策人在時(shí)間上沒有進(jìn)行合適的掌控，那么要么可能過早地取得了資金，項(xiàng)目遲遲沒有開始，在項(xiàng)目開始之前，所籌措來的大量資金只能閑置，造成浪費(fèi); 要么則可能籌措資金的時(shí)間過晚，或者籌措來的資金過少，等到資金完備地落實(shí)的時(shí)候，建設(shè)項(xiàng)目的最佳投資時(shí)機(jī)已經(jīng)錯(cuò)過。

　　2. 3 資本結(jié)構(gòu)的合理確定，正確舉債

　　如果能夠合理利用項(xiàng)目舉債，無疑可以為企業(yè)帶來利益。貸款所支付利息，會(huì)先于所得稅，被當(dāng)做費(fèi)用列支，并不顯著影響項(xiàng)目的投資收益率。因此，企業(yè)經(jīng)營者通常會(huì)采取貸款方式，為項(xiàng)目建設(shè)籌集資金，能更加高效的使用內(nèi)部資金。但同時(shí)需要注意的是，如果企業(yè)負(fù)債過多，那么也將承擔(dān)更大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，從而造成降低了該建設(shè)項(xiàng)目的信用程度，甚至一旦遇到不可知的風(fēng)險(xiǎn)因素，這樣的負(fù)債還有可能導(dǎo)致破產(chǎn)。因此，要充分優(yōu)化企業(yè)資本構(gòu)成，科學(xué)舉債，通過舉債為項(xiàng)目建設(shè)籌集資金，有效確立內(nèi)部資金和外債的比重，一方面要降低不必要的風(fēng)險(xiǎn)，另一方面要全面發(fā)揮舉債的價(jià)值，有效開展經(jīng)營活動(dòng)。

　　3 建設(shè)項(xiàng)目資金籌措的渠道及分析

　　3.1 政府投資

　　我國長期不懈的堅(jiān)持改革開發(fā)，并全面發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制實(shí)現(xiàn)不斷的發(fā)展，在各個(gè)行業(yè)當(dāng)中，政府的調(diào)控逐步被弱化，市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用進(jìn)一步凸顯。盡管如此，許多事關(guān)國家經(jīng)濟(jì)安全、民生的行業(yè)，政府還是發(fā)揮主導(dǎo)作用。在該類領(lǐng)域中，開展新建項(xiàng)目及項(xiàng)目擴(kuò)建，資金需求量巨大，而政府投資就為其提供了重要資金保障。但是，政府投資也有其缺陷，首先就是投資方向性較強(qiáng)，只有符合政策鼓勵(lì)支持的產(chǎn)業(yè)才能夠得到政府投資，而我國許多行業(yè)企業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目是無法獲得政府投資的，尤其是一些中小企業(yè)，即使有取得政府投資的可能性，事實(shí)上也非常困難; 其次是由于政府投資的性質(zhì)，導(dǎo)致了對(duì)項(xiàng)目往往擁有較為嚴(yán)格的管理?xiàng)l件。

　　3.2 股東直接投資

　　在現(xiàn)代社會(huì)，如果有人擁有了大量數(shù)額的資金，往往不再局限于傳統(tǒng)觀念、將資金全部存入銀行，而是開始積極尋找投資渠道，試圖通過投資、理財(cái)?shù)雀鞣N手段，"讓錢生錢"，從而賺取更多的資金，防止資金的貶值。股東直接投資這種資金籌措渠道，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目來說是有一定優(yōu)勢(shì)的，最重要的優(yōu)勢(shì)就在項(xiàng)目主體通過這種渠道，可不必直面所貸款項(xiàng)本金還款壓力，資金也不會(huì)被抽調(diào)，是項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)大為降低。但是同時(shí)，股東直接投資的渠道也有一定的缺陷，就是會(huì)使項(xiàng)目發(fā)起人喪失原來的所有者地位，丟失控制權(quán)。

　　3.3 發(fā)行股票

　　企業(yè)為得到充足資金，會(huì)不斷開拓籌資渠道，上市公開出售股票，就是一種新的融資方式。新的股東向企業(yè)注資，會(huì)得到相應(yīng)的管理權(quán)限，企業(yè)獲得必要的資金，這就是股權(quán)融資。企業(yè)通過這種方式獲得資金，可以不償還本息，企業(yè)的債務(wù)壓力明顯降低。企業(yè)實(shí)施股權(quán)融資，新股東會(huì)獲得相應(yīng)所有權(quán)，并參與企業(yè)管理，由此公司的管理權(quán)限被進(jìn)一步分化。當(dāng)股東意見不一致時(shí)會(huì)對(duì)公司的正常發(fā)展造成影響，嚴(yán)重的會(huì)使原有股東喪失公司控制權(quán)，危及自身的利益。

　　4 建設(shè)項(xiàng)目負(fù)債籌資

　　4. 1 銀行貸款

　　通過分析可知，銀行貸款有很多種類，劃分種類所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)有多個(gè)，主要有還款期限、貸款條件等，由此能將銀行貸款分為短期貸款、長期貸款、信用貸款以及抵押貸款等。所謂短期貸款，就是還款期限少于一年的貸款，要是超過一年，則被視為長期貸款; 客戶可以根據(jù)自己的信用等級(jí)，而從銀行那里得到，不同金額的貸款，而不需要有抵押物，這就是信用貸款; 而辦理抵押貸款，則必須要有抵押物，否則，根本不能從銀行獲得貸款。

　　4. 2 發(fā)行債券

　　投資者購買企業(yè)的債券，企業(yè)向他們承諾，會(huì)在固定期限內(nèi)，償還本金并支付利息。債券融資是一種新的融資方式，從根本上來講，債券是企業(yè)和投資者兩方債務(wù)關(guān)系的證明，可以流通，有安全性，購買者能獲得收益。企業(yè)發(fā)行債券，能獲得充足的發(fā)展資金，可以長期、自由支配使用，此外所形成的的利息能抵扣企業(yè)稅金，有較高的經(jīng)濟(jì)性。如果企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)舉步維艱，發(fā)行的債券到期后，企業(yè)需要向投資人支付本金和利息，企業(yè)面臨巨大資金壓力，很有可能出現(xiàn)資不抵債的清醒。

　　4.3 融資租賃

　　企業(yè)將自身掌握的，部分或者全部資產(chǎn)的占有權(quán)，轉(zhuǎn)交給承租方，他們?cè)敢獬惺芷滹L(fēng)險(xiǎn)以及收益，企業(yè)從而獲得一定數(shù)) 額的資金，此為融資租賃。根據(jù)租賃內(nèi)容的不同，也可對(duì)其類型進(jìn)行細(xì)分。

　　這種融資方式的特點(diǎn)主要有: 第一，門檻不高，實(shí)施起來比較方便。企業(yè)要向銀行申請(qǐng)貸款，會(huì)面對(duì)較高的門檻，如果企業(yè)是貸款，采購機(jī)械設(shè)備等大宗商品，則自身必須要掌握固定金額的資金，這對(duì)企業(yè)發(fā)展極為不利。第二，當(dāng)租賃期限完畢后，承租人有多種選擇，可以繼續(xù)租賃、停止租賃，也可以購買此設(shè)備。所以，當(dāng)租賃期限結(jié)束后，如果設(shè)備受損嚴(yán)重，承租方可以停止租賃，從而有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

　　4.4 借用國外資

　　金國內(nèi)企業(yè)要借用國外資金，主要有兩種渠道，分別是外國政府和金融服務(wù)機(jī)構(gòu)。向外國政府申請(qǐng)貸款，利率會(huì)低于商業(yè)貸款，使用年限較長，但借貸金額受限制，而且手續(xù)繁瑣，很難順利實(shí)現(xiàn)貸款。相比較而言，向國外金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)貸款的難度相對(duì)低些，這類機(jī)構(gòu)只要有世行、亞開行等。

　　參考文獻(xiàn)

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