摘要：隆城府邸小區(qū)位于宿遷市區(qū)農(nóng)發(fā)行東巷西側(cè)，占地面積約8.4畝，小區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)有一棟16層高層住宅和一棟主體3層的綜合性商業(yè)。為了使土地利用達(dá)到最大效益，該小區(qū)在高層住宅地下部分設(shè)計(jì)雙層附建機(jī)械式停車(chē)庫(kù)，以滿足使用要求。

　　附建機(jī)械式停車(chē)庫(kù)，即附建于建筑物或包含在建筑物內(nèi)的機(jī)械式停車(chē)庫(kù)。該小區(qū)地下雙層機(jī)械式停車(chē)庫(kù)面積2408.3平方米，機(jī)械停車(chē)位數(shù)量為81個(gè)，小區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)停車(chē)位總數(shù)達(dá)到101個(gè)，達(dá)到停車(chē)數(shù)量每戶0.8輛的使用要求。

　　關(guān)鍵詞：雙層機(jī)械式停車(chē)位 防火分區(qū) 現(xiàn)場(chǎng)管理 后期維保

　　Abstract: the long city located in suqian city mansion village east west economy.in view lane, covers an area of about 8.4 acres, design a house in the district 16 layer high-rise residential and a main body building, the layer 3 comprehensive business. In order to make the land use to achieve maximum benefit, this village in high-rise residential underground part design double enclosure built mechanical parking, to meet the requirements of operation.

　　Enclosure built mechanical parking, which was built in the building with or contained in structures within the mechanical parking. The district underground double mechanical parking area of 2408.3 square meters, mechanical parking Spaces for 81 number, design parking space in the district total to 101, to 0.8 per family car parking number the use requirement.

　　Keywords: double mechanical parking space fire zoning site management later maintenance

　　中圖分類(lèi)號(hào)：TU248.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

　　隨著人民生活水平的不斷提高和城市交通的迅速發(fā)展，人們擁有一輛快速便捷的小汽車(chē)，正從夢(mèng)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。但由于城市土地資源的稀缺性，停車(chē)難的問(wèn)題越來(lái)越突出。那么，如何更好地利用土地資源和空間，解決停車(chē)難的問(wèn)題呢?機(jī)械式停車(chē)設(shè)備的出現(xiàn)正好可以解決人們的這些困擾。

　　一、隆城府邸小區(qū)概況

　　隆城郡府小區(qū)位于宿遷市區(qū)，該地塊北面為南湖路(南湖路北為陽(yáng)光花園小區(qū))，東面為農(nóng)發(fā)行東巷，南面為農(nóng)發(fā)行部分建筑物，西面為隆城府邸二期工程(方案設(shè)計(jì)中)。小區(qū)周邊地理位置優(yōu)越，交通方便，設(shè)計(jì)定位為宿遷市高檔居住小區(qū)，力爭(zhēng)建設(shè)為配套設(shè)施齊全，居住環(huán)境優(yōu)雅的新型住宅小區(qū)。

　　該小區(qū)設(shè)計(jì)有三個(gè)出入口，即與隆城府邸二期的公共出入口(南湖路南側(cè))，商業(yè)中間部位一個(gè)人行通道(南湖路南側(cè))和位于農(nóng)發(fā)行東巷獨(dú)立的汽車(chē)庫(kù)出入口，整個(gè)小區(qū)道路交通進(jìn)行了有規(guī)則的人車(chē)分流。

　　小區(qū)設(shè)計(jì)總居住戶數(shù)為104戶，按照規(guī)劃部門(mén)汽車(chē)公共停車(chē)位應(yīng)該達(dá)到住宅每戶0.8輛，商業(yè)面積每10000平方米需要50個(gè)停車(chē)位的規(guī)劃要求計(jì)算，總計(jì)至少需要100個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。但是地上實(shí)際用地面積僅有8.4畝，應(yīng)甲方委托，需要在充分利用土地的前提下，還要滿足汽車(chē)公共停車(chē)位數(shù)量的要求，采用普通的汽車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)方式肯定行不通。在征得甲方同意的前提下，經(jīng)過(guò)咨詢濟(jì)南一家專(zhuān)業(yè)的機(jī)器集團(tuán)公司，決定把2 #樓及1#樓和2#樓之間的地下空間做成集中地下汽車(chē)庫(kù)，汽車(chē)庫(kù)采用雙層式升降橫移類(lèi)機(jī)械停車(chē)系統(tǒng)。

　　二、PSH雙層式升降橫移類(lèi)機(jī)械停車(chē)系統(tǒng)簡(jiǎn)介

　　雙層式升降橫移類(lèi)機(jī)械停車(chē)位運(yùn)行原理，即設(shè)備采用以載車(chē)板升降貨橫移存取車(chē)輛。每個(gè)車(chē)位均有載車(chē)板，上層載車(chē)板只做升降運(yùn)行，地面層載車(chē)板只做橫移運(yùn)行。地面層留有一個(gè)空位，空位可隨著載車(chē)板的橫移而左右變換，使對(duì)應(yīng)于下層空位的上層載車(chē)板下降至地面，從而使車(chē)輛駛?cè)牖蝰偝鐾＼?chē)位。對(duì)于下層載車(chē)板，車(chē)輛可直接駛?cè)胴涶偝鐾＼?chē)位。

　　該機(jī)械停車(chē)位特點(diǎn)主要有以下7點(diǎn)：(1)對(duì)有限的停車(chē)空間，可雙倍停放車(chē)輛，節(jié)省大量空間;(2)PLC電腦控制，操作簡(jiǎn)單，存取方便。按鈕、觸摸屏、IC卡可任選;(3)升降驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)為鋼絲繩四點(diǎn)吊掛式，運(yùn)行平穩(wěn)可靠，保證車(chē)輛升降安全;(4)設(shè)有防墜落裝置，使用安全可靠，避免發(fā)生墜落事故;(5)光電檢測(cè)，控制車(chē)輛規(guī)格及停放位置，使車(chē)輛有序停放;(6)光電安全檢測(cè)，人員誤入運(yùn)行自動(dòng)停止，確保車(chē)庫(kù)的安全性;(7)設(shè)有急停按鈕，非常情況下急停，避免發(fā)生意外事故。

　　三、設(shè)計(jì)依據(jù)及最終設(shè)計(jì)成果

　　(一)雙層式升降橫移類(lèi)機(jī)械停車(chē)庫(kù)主要設(shè)計(jì)依據(jù)

　　1、《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50067-97;

　　2、機(jī)械式停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB17907-1999;

　　3、升降橫移類(lèi)機(jī)械停車(chē)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)范(實(shí)行中，正在廣泛征集企業(yè)的意見(jiàn)和建議);

　　4、機(jī)械式停車(chē)設(shè)備類(lèi)別、型式及基本參數(shù)(1998);

　　5、汽車(chē)升降機(jī)類(lèi)(JB/T10546-2006);

　　6、升降橫移類(lèi)機(jī)械停車(chē)設(shè)備(JB/T8910-1999)。

　　(二)設(shè)計(jì)成果

　　隆城郡府小區(qū)周邊沒(méi)有與甲、乙類(lèi)生產(chǎn)廠房、庫(kù)房、明火作業(yè)的車(chē)間或托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、病房樓及人員密集的公共活動(dòng)場(chǎng)所組合或貼鄰建造。小區(qū)設(shè)計(jì)地下汽車(chē)庫(kù)總面積為2408.3平方米，設(shè)計(jì)耐火等級(jí)為一級(jí)，防火分類(lèi)為III類(lèi)。

　　汽車(chē)庫(kù)采用雙層式升降橫移類(lèi)機(jī)械停車(chē)設(shè)備，分為8套系統(tǒng)，兩個(gè)防火分區(qū)。第一個(gè)防火分區(qū)設(shè)有A、B、C、D四套系統(tǒng)共計(jì)45個(gè)機(jī)械停車(chē)位，第二個(gè)防火分區(qū)設(shè)有E、F、G、H四套系統(tǒng)共計(jì)34個(gè)機(jī)械停車(chē)位和2個(gè)平面停車(chē)位。每個(gè)防火分區(qū)設(shè)立獨(dú)立的進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)機(jī)房和一間獨(dú)立的封閉樓梯間，兩個(gè)防火分區(qū)之間采用防火墻及甲級(jí)防火門(mén)和甲級(jí)防火卷簾門(mén)連通，以達(dá)到每個(gè)防火分區(qū)有兩個(gè)出口，并各自有獨(dú)立的人員疏散出入口。汽車(chē)庫(kù)出入口設(shè)計(jì)為雙車(chē)道，車(chē)道凈寬7.6米，距離農(nóng)發(fā)行東巷道路邊線7.5米(規(guī)范要求不小于7.0米)。

　　雙層式升降橫移類(lèi)機(jī)械停車(chē)位下層載車(chē)板較汽車(chē)庫(kù)室內(nèi)地面下沉0.13米，即與汽車(chē)庫(kù)室內(nèi)地面在同一個(gè)平面上，其優(yōu)點(diǎn)是方便車(chē)輛出入車(chē)庫(kù)。停車(chē)位二層 PSH 立柱承載設(shè)計(jì)最大為6T。原本設(shè)計(jì)地下汽車(chē)庫(kù)層高為4.0米，但經(jīng)過(guò)結(jié)構(gòu)計(jì)算汽車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)框架梁最高達(dá)900mm，所以把汽車(chē)庫(kù)層高加高到4.3米，以提供足夠空間給水電專(zhuān)業(yè)走管線。

　　四、雙層機(jī)械式停車(chē)庫(kù)的管理及后期維保工作

　　(一)維保形式

　　經(jīng)過(guò)咨詢專(zhuān)業(yè)的機(jī)器集團(tuán)公司以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例考察，雙層機(jī)械式停車(chē)庫(kù)的管理人員需要到專(zhuān)業(yè)的機(jī)器集團(tuán)公司專(zhuān)門(mén)設(shè)立的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行培訓(xùn)后方可正式上崗。在機(jī)械設(shè)備及技術(shù)有更新或調(diào)整時(shí)，集團(tuán)公司也會(huì)按照規(guī)定及時(shí)提供專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)及服務(wù)。

　　設(shè)備的后期養(yǎng)護(hù)有兩種選擇，第一種是時(shí)機(jī)不夠成熟的條件下，和附近的徐州市合用維修站點(diǎn)，提供必須的設(shè)備維修及養(yǎng)護(hù)知識(shí)咨詢，也可以按照需要安排技術(shù)人員直接到宿遷提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù);第二種是如果宿遷有兩個(gè)以上小區(qū)采用了機(jī)械式停車(chē)庫(kù)，則由提供設(shè)備的集團(tuán)公司在本市設(shè)立獨(dú)立的維修、養(yǎng)護(hù)辦事處，能夠更及時(shí)的到達(dá)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，但是這種費(fèi)用可能會(huì)相對(duì)高一點(diǎn)。

　　宿遷現(xiàn)在已經(jīng)有超過(guò)兩個(gè)項(xiàng)目采用了機(jī)械式停車(chē)庫(kù)，所以本項(xiàng)目后期維保工作就比較經(jīng)濟(jì)、方便、可行。

　　(二)升降橫移類(lèi)機(jī)械式停車(chē)設(shè)備危險(xiǎn)因素及防護(hù)措施

　　通過(guò)對(duì)升降橫移類(lèi)機(jī)械式停車(chē)設(shè)備運(yùn)行的原理和特點(diǎn)分析及咨詢管理人員后發(fā)現(xiàn)，鋼絲繩傳動(dòng)裝置、防墜落裝置、人車(chē)誤入檢出裝置、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素等對(duì)設(shè)備和人員影響較大，主要有以下四點(diǎn)：

　　1、鋼絲繩傳動(dòng)裝置

　　對(duì)于采用鋼絲繩傳動(dòng)形式的升降橫移類(lèi)機(jī)械式停車(chē)設(shè)備來(lái)說(shuō)，承載載荷的鋼絲繩運(yùn)行狀況的好壞將直接影響該停車(chē)設(shè)備能否正常使用。

　　所以制造單位應(yīng)從停車(chē)設(shè)備設(shè)計(jì)、零部件生產(chǎn)質(zhì)量(外協(xié)質(zhì)量)和安裝等源頭上把好質(zhì)量關(guān)。使用及保養(yǎng)單位要認(rèn)真做好設(shè)備的例行安全檢查和維保工作，發(fā)現(xiàn)鋼絲繩上有腐蝕、磨損、斷絲等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)更換，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)鋼絲繩報(bào)廢的有關(guān)規(guī)定。

　　2、防墜落裝置

　　防墜落裝置作為上層載車(chē)板到位后的安全防護(hù)機(jī)構(gòu)，其功能是防止載車(chē)板因意外情況而發(fā)生墜落現(xiàn)象。該裝置一般為掛鉤形式，采用電磁鐵驅(qū)動(dòng)和機(jī)械驅(qū)動(dòng)兩種方式。停車(chē)設(shè)備操作者在操作上層載車(chē)板下降時(shí)要密切注意其運(yùn)行狀態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)有異常現(xiàn)象，應(yīng)立即采取緊急停止措施。另外，日常維保人員平時(shí)應(yīng)加強(qiáng)檢查并及時(shí)調(diào)整。如該裝置各連接部位的螺栓防松銷(xiāo)是否松動(dòng)缺損，開(kāi)閉位置是否正確、動(dòng)作是否靈活、有無(wú)卡阻現(xiàn)象、掛鉤是否磨損、焊縫是否良好等。

　　3、人車(chē)誤入檢出裝置

　　GB 17907-1999《機(jī)械式停車(chē)設(shè)備通用安全要求》第4.6.2.5規(guī)定：不設(shè)庫(kù)門(mén)的停車(chē)設(shè)備應(yīng)設(shè)人車(chē)誤入檢出裝置，當(dāng)設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中，如有其他汽車(chē)或人進(jìn)入時(shí)，應(yīng)使機(jī)械立即停止動(dòng)作，以確保安全。維保人員要十分注意人車(chē)誤入檢出裝置性能的好壞，一旦發(fā)現(xiàn)有異常，要及時(shí)修復(fù)或更換。尤其對(duì)半地下布置方式的設(shè)備，在目前情況下，停車(chē)設(shè)備操作者應(yīng)充分注意設(shè)備運(yùn)行時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)狀況，發(fā)現(xiàn)有人員誤入(尤其是小孩)，應(yīng)及時(shí)制止。當(dāng)載車(chē)板發(fā)生故障未到達(dá)地面時(shí)，應(yīng)在車(chē)位前設(shè)置安全警示標(biāo)志或采取其他安全措施。

　　4、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素

　　目前，相當(dāng)一部分停車(chē)設(shè)備建在房屋的地下層，其本身就存在空氣流通不暢的缺陷，加上部分停車(chē)設(shè)備使用單位因通風(fēng)設(shè)備損壞未及時(shí)修理或節(jié)約費(fèi)用停用等原因，更使地下層空氣質(zhì)量雪上加霜，危及人的身體健康。

　　因此使用單位應(yīng)及時(shí)修復(fù)和使用通風(fēng)管道。尤其在車(chē)輛進(jìn)出口，停車(chē)設(shè)備操作者更要在現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)組織安排進(jìn)入地下層的車(chē)輛快速就位并熄火，以減少汽車(chē)廢氣的排放，使得汽車(chē)庫(kù)使用環(huán)境更加適宜。

　　五、結(jié)語(yǔ)

　　通過(guò)雙層機(jī)械式停車(chē)設(shè)備的應(yīng)用，隆城府邸地下雙層機(jī)械式停車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)面積為2408.3平方米，機(jī)械停車(chē)位數(shù)量為81個(gè)，小區(qū)室外地面設(shè)計(jì)停車(chē)位數(shù)量20個(gè)，停車(chē)位總數(shù)101個(gè)，達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。機(jī)械式停車(chē)設(shè)備的的應(yīng)用，經(jīng)濟(jì)、方便、可行性強(qiáng)，充分顯示了他的優(yōu)越性及先進(jìn)性，是適應(yīng)市場(chǎng)需要的必然產(chǎn)物。