摘要：近年來，我國的房屋建筑業迎來了迅速的發展時期。房屋建筑施工中經常會遇到一些常見的問題，它們對結構和建筑物的使用維護等構成一定的影響。本文主要針對這些情況提出了自己的一些觀點和應對措施，以解決在房屋建設施工中遇到的各種問題。

　　關鍵詞：發表論文的正規刊物,房屋,建設施工,問題,應對措施

　　隨著我國經濟的飛速發展，國家對基礎建設的投資也在不斷的加大。我國政府為擴大內需，對包括房地產在內的多項基礎建設行業投入了大量的資金與人力，從而進一步推動了我國建筑業的發展，使建筑施工隊伍更為壯大。然而，目前我國房屋建設施工中也存在著很多隱患與問題，在房屋施工質量上如墻體開裂、建筑物不均勻沉降、房屋漏水等;房屋建設施工的安全管理不到位等問題;由于成本控制管理制度的不完善與施工中安全工作的處理問題等，對人民群眾的生命、財產造成影響等各類問題，在進行房屋建設施工時必須加以關注，減少相應問題的產生。

　　一.房屋建筑施工中的技術問題與應對

　　1.地基基礎與地面不均勻沉降

　　(1)地基

　　造成房屋開裂，傾斜甚至倒塌原因主要是地基土的質量因種類的不同而有很大差別，不少為軟弱土和不良土，因此在工程建設中常會遇到不良地基。當出現房屋荷載分布嚴重不均時會造成房屋開裂、傾斜，嚴重的會倒塌。防治措施豐要有：選用有一定厚度的、地基容許承載力較高的均質土層作為基礎持力層，以減少基底附加應力，選用合適的基礎方案，控制荷載分布和加荷速率等。

　　(2)地面

　　地面局部沉陷或空鼓開裂主要原因是由于施工人員沒有按規范規定對地基進行分層回填夯實，地下管道埋設不合理，在澆筑地面時，混凝土厚度不均勻且較難振搗密實，因此，當地面承受較大不均勻荷載或地下水發生變化時，地基土逐步密實而造成沉降不均勻現象，容易使地面局部沉陷或空鼓開裂。防冶措施主要有：把地基土按規范分層夯實;地下管道埋深宜合理，不應過淺或過深;使用時，荷載宜均勻分布。

　　2.梁內埋設線管

　　按規定，樓房的戶內用電線路均采用暗埋PVC線管穿線方式布設。這種方式在美化布局、防止火災的同時。帶來了另外的問題，即對建筑結構的影響。以某住宅樓為例，該樓為框架填充墻結構.按設計要求，樓道內的配電箱及電話、有線電視接線盒的線路進戶采用框架梁內暗埋塑料線管方式進行。由于照明、電熱及弱電線路較多、分類也多，導致暗埋于梁內的硬塑管集束截面積較大。最大處達到梁截面的七分之一，這樣的比例勢必會對框架梁的承載力造成影響，尤其當在某些情況下，結構承受的荷載達到設計值時，這種影響會很明顯，甚至會出現線管造成梁內部較大的應力集中現象。但在實際中，這類影響在設計階段是未被考慮的。筆者認為，這應當是一個值得重視的問題，在進行結構沒計計算時，應針對這種問題考慮一定的富余度，以抵消其影響，少許的成本增加換來結構的安全是值得的，有關的規程、規范也應對此予以補充說明。

　　3.小直徑配筋

　　房屋建筑中，樓道的中間平臺板(XB)及衛浴間的樓板多采用小直徑配筋，鋼筋規格多為Ф6—8mm。這在理論上固然是合理的，但在實際施工中，其缺點就暴露出來，筆者在混凝土澆筑過程當中發現，由于直徑過小，面層鋼筋極易被混凝土壓下撓或被踩踏下沉，有時甚至被壓至緊貼板底鋼筋，這種情況下即使靠加密支托的辦法也不易防止。因此，如果這些部位的配筋在保持間距、位置不變的情況下，改用大直徑的鋼筋，如Ф1O以上，再加上一定數量的支托。即可有效防止這種問題的發生。另外，因為上述部位面積較小，配筋量其實也較少，因此，改用稍大直徑的鋼筋并不會引起造價的明顯增加。

　　4.施工中造成的板面鋼筋保護層過大

　　樓板施工中，鋼筋綁扎完畢后，施工人員通常用馬凳形支托鋼筋將樓板面層鋼筋架立起來，防止其下墜，從而確保面筋的保護層不致過大。但這種看似可靠的做法在混凝土澆筑過程中仍無法真正起到應有的作用。鑒于馬凳鋼筋的特殊作用，應在設計圖紙中對馬凳支托鋼筋的規格、型式及布置方式、數量作明確規定，并將該項計入設計工程量中。這種做法有兩方面的好處：一是承包方可不再為節約材料而減少馬凳數量，施工質量易得到保證。二是監理方能有更好的依據來進行有效的監督管理。另外，由于馬凳的規格、尺寸均較小，且多可利用鋼筋制作后的剩余損耗廢料來加工。數量上的適量增加所導致的成本上升是微小的。

　　5、屋面漏雨和廚房衛生間的滲漏

　　主要原因包括：防水材料合格率低下，質量下降，在生產過程中沒有經過嚴格的工藝處理;設汁環節不夠精細;天溝、平屋面和檐溝的排水坡度未達到設計要求，排水路徑不暢通;防水節點未嚴格按照規范和設計要求;外露板檐、女兒墻、窗頂未做滴水線或防水層收頭處理恰當等。防治措施主要包括：選擇具有豐富防水施工經驗的施工隊伍做屋面防水：施工時要選用合格的防水材料，施工前應對建材進行認真的清刷，嚴格控制瀝青溫度;檐頭、泛水、伸縮縫和女兒墻根部要嚴格按施工規范規定處理。廚房和衛生間不能選用預制空心板，穿過板的管道一定要加設套管，并確保四周空隙相合，然后用膨脹混凝土灌實，上下要做防水地漏。

　　二.房屋建筑施工中的安全管理問題與應對

　　1.問題

　　房屋建筑施工安全管理的目的就是為了房屋施工過程中減少事故的發生，促進房屋建設的安全進行，我國現階段房屋建筑施工過程中存在的一些安全管理問題為：①相關的法律法規執行不力。近年來國家先后頒布了《中華人民共和國建筑法》、《安全生產行為行政處罰法》等法律法規，但部分施工企業在施工過程中心存僥幸心理，沒有嚴格按照國家制定的相關的法律法規來管理或安全管理的力度不夠，導致在建筑施工的過程中安全事故頻繁發生。②施工單位的管理制度不健全。目前我國房屋建筑行業的施工單位廣泛存在著安全管理制度不健全、不符合本單位的實際情況和執行力度明顯不足等問題。還有施工單位的安全教育制度不健全，制度落實力度不夠。不按照制度規定的時間和方式對從事安全管理的人員和施工人員進行安全教育。③監督部門的安全監督不力。目前，我國的各級安全監督管理部門普遍存在著對各方責任主體的安全監督力度不夠，不能嚴格按照有關法律法規處罰到位等缺點。監理單位對施工現場未認真履行安全監理生產職責，對發現的隱患，沒有及時下發整改通知單，沒有及時向上級匯報，致使安全隱患未能及時消除，最終導致事故的發生。

　　2.應對

　　房屋建筑行業是高危行業，因此一定要完善施工的安全管理。①建立健全建筑施工安全管理體系。要建立明確的安全目標、方針和計劃，建立企業安全責任的考評制度和責任追究制度，設立專門的安全管理部門，建立高效的安全管理信息系統，以及開展群眾性的安全管理活動，提高群眾的安全意識;②加大安全管理的資金投入，減少安全事故。加大對安全管理的資金投入可以有效地更新安全設施，使設備、工具、材料等免遭毀損。減少或者避免施工人員的傷亡，減少工業污染;③建立完善的建筑施工安全監督。在房屋建筑施工的過程中應堅持“以人為本”的理念，貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，依靠科學管理和技術進步，建立安全監督管理制度，對施工單位主要從安全教育、檢查、隱患公示和整改方面進行重點監控。對發生事故的單位進行全面化監管，建立監督和懲戒制度，同時利用社會的力量形成齊抓共管的安全管理格局，使安全管理工作真正走上法制化、規范化的軌道。

　　結語

　　房屋建筑作為一項極為復雜的工程，在施工過程中會受到許多因素的影響，而對這些因素的忽視常會導致房屋質量發生各類輕重不同的問題，諸如環境、安全、造價等。因此，在施工過程中，應注重房屋建設施工的實際問題，根據具體情況的不同具體分析、靈活應對。

　　參考文獻：

　　[1]張永濤.淺議房屋建筑施工的質量與安全管理[J].科技創新導報.2009

　　[2]徐敬業.淺談現行建筑施工過程中存在的問題及解決對策[J].今日科苑，2007