摘要：建筑機電安裝貫穿于整個建筑安裝工程，是建筑安裝的關鍵內容。一直以來，建筑機電安裝都存在概算高于估算、預算高于概算、結算高于預算等問題。從整體上說，機電安裝工程涉及的系統多、部門廣，造價控制難度大，只有進行科學縝密的造價管理，才能有效節約成本，控制造價，提升建筑安裝工程的經濟與社會效益。

　　關鍵詞：機電安裝造價;影響因素;成本控制;要點

　　1導言

　　機電設施作為建筑工程中重要的組成環節，其安裝過程的質量對整個工程的質量有著很大的影響。而機電設施的安裝流程又相對復雜，整個安裝過程需要操作人員大體把握，細節清晰，總體要求專業性很高，在這個前提下，其造價和成本控制就需要通過嚴謹的分析并加以平衡。

　　機電工程論文范例：機電工程施工管理中的問題及對策

　　2建筑機電安裝的特點

　　2.1材料多、形式多

　　以給排水閥門為例，既有蝶閥，又有閘閥，還有截止閥等，規格從DN15nm到DN350nm不等，既包括全銅閥門，又包括馬鐵銅芯閥門，既有法蘭連接閥門，又有螺紋連接閥門。

　　2.2施工的新方法、新技術多

　　如用塑料給水管代替鍍鋅鋼管，用水電結合遠程水表取代傳統水表等。

　　2.3變更多

　　建筑機電安裝工程會受到土建、裝飾、技術等因素的影響，平面圖紙很難完全表達實際情況，進而有可能出現很多變更。例如，“風管、水管、電器管道”在同一空間必須避讓，且要與土建相協調，避讓梁柱等，還要符合裝飾尺寸、位置要求，這往往需要在施工變更中進行完善。

　　2.4暗裝多

　　為了確保安裝的美觀性，很多建筑機電安裝工程會利用暗裝、暗敷的方式，這樣雖然能滿足隱蔽性和美觀性的需求，但不能在竣工后體現材料的尺寸規格，也不易檢測安裝質量是否滿足施工規范要求。例如，在空調工程安裝完成后，對于制作風管的鍍鋅鋼板的厚度、風管保溫層的厚度等難以進行檢驗。

　　3機電安裝造價的影響因素

　　3.1機電安裝工程設計因素

　　工程設計因素是影響機電安裝工程造價控制的重要因素，在工程造價控制中有著重要的作用。機電安裝工程設計是否科學合理，對工程造價有著重要的影響，機電安裝工程在建筑安裝工程中占有比較大的比例，在工程設計開始時，應當堅持經濟性和技術性原則，明確相應的設計標準，注重建筑模型和設備選型的搭配，建筑單位需要采取投標方式，配置專業優秀工作人員，保證機電安裝工程科學、合理。

　　3.2施工企業管理理念和技術水平因素

　　機電安裝工程造價控制中，施工企業技術水平和管理方式是重要的影響因素。一般情況下，機電安裝工程按照發包方式，施工時和承包單位溝通和協調。在簽訂合同時，對合同細節和條例缺少詳細的規劃和布置，使得工程后期安裝存在一些問題和漏洞，使得工程造價超出預算。由于合同中的漏洞，導致工程施工環節出現設計變更問題，使得工程造價出現超預算情況。

　　4機電安裝造價的成本控制要點

　　4.1優化工程設計

　　首先，企業應嚴選工程設計單位，優先選擇本地信譽好、經驗豐富的設計單位進行合作，在確定設計單位之前應進行充分的市場調查，全面了解其專業能力、市場口碑等。在市場經濟環境中，設計單位與材料商之間的利益關聯是客觀存在的，對此，業主方應客觀看待，只要設計合理、材料費用在正常的市場區間即可，對于超出正常市場區間的，應及早提出意見，爭取自身利益。其次，造價管理人員應當在開工前仔細閱讀施工圖紙、施工合同、招標文件，對其中有“活口”的條款進行仔細分析，尋找成本控制的關鍵點。同時，建筑機電安裝工程中的管線作業較多，很可能出現不同管線“打架”的情況，對此，造價管理人員應仔細進行圖紙交底、會審，對施工單位所提問題的合理性、經濟性進行確認，若出現不同專業間圖紙矛盾的情況，應盡快向設計單位提請修改，避免出現返工。

　　4.2嚴選分包單位

　　首先，要嚴防壟斷性行業惡意抬價。在建筑機電安裝中，部分特殊工種是必須委托給施工單位的，如煤氣工程、變配電安裝工程等，這些行業往往帶有一定的壟斷性。例如，變配電系統往往需要供電部門的三產負責采購、安裝，而且是一口價。為了在確保工程質量的前提下控制造價，企業應當在尊重供電部門相關規定的前提下，多邀請幾家供貨商進行報價，并向供電局認可的供應商詢價，通過多輪商討簽訂最終合同，使壟斷價格最大限度地接近市場實際，進而減少投資。其次，要靈活運用材料體系。建筑機電安裝工程涉及的系統、材料較多，其價格對工程造價有突出影響，對此，有必要對材料價格進行嚴格控制。例如，對于大型熱泵空調機組、高低壓開關柜、鍋爐等，一般只要求施工總包單位報安裝費、人工費，由業主自行指定供貨商進行采購。同時，對于這些價值高、專業性強、對工程造價影響大的項目，可采取招標的方式，從技術規范響應性、報價高低、優惠程度等方面由評標委員會進行對比選擇，還應對供貨商的供貨能力、產品質量、生產周期、工程業績等進行考察，選擇符合要求的理想供貨商。通過這樣的集中招標采購，往往可以獲得最有競爭力的價格。

　　4.3控制工程變更

　　在工程施工中，多多少少地會出現一些設計變更、簽證，倘若處理不好就會給施工方留下索賠的可能。對此，造價管理人員必須對工程變更的內容進行嚴格把關，仔細核查工程量清單，計算工程變更價格，開展技術經濟分析，認真核查各個子項的單價、數量、金額等，并計算變更對工程總投資的影響。如果等工程變更付諸實施后再去核實，現場往往變得面目全非，變更已經木已成舟，也無法進行更改。其次，由于建筑機電安裝的復雜性和影響因素的多樣性，施工階段可能存在一些圖紙以外的工程項目或是隱蔽工程。對此，造價管理人員必須注意檢查隱蔽工程，嚴格履行隱蔽工程會簽制，做好動態結算，為工程款支付提供依據，還應按照施工圖的要求進行施工和監督，在保質保量完成工程任務的基礎上加快進度，促進對造價的有效控制。再次，在預算執行中，必須以批準的施工圖預算為標準，核查施工單位上報的進度，并按照現場簽證辦法、進度結算制度等進行層層把關，爭取實現預算造價。最后，準確進行竣工結算，這也是造價控制的最后一關，造價控制人員應當按照圖紙、合同、建設程序等對工程進行仔細核查，具體包括以下幾個方面：一是復核工程量完成情況;二是核實和確認設計變更、現場簽證;三是對工程工期、工程質量進行評價;四是對工程量、定額單價、取費標準進行評價，進而確定結算造價，最終實現對造價的控制。

　　4.4加強人員培訓

　　當前，國家已經出臺了《造價工程師管理辦法》《工程造價咨詢單位管理辦法》等法規，工程造價管理逐步走上規范化道路。在此背景下，企業應當加強對造價管理人員的培訓，不斷提高其職業道德水平、專業技術水平，使其綜合素養達到造價管理的要求。同時，企業也應革新管理制度，把成本控制效果與薪酬待遇相掛鉤，激發造價管理人員的工作積極性，促使其主動采取切實可行的造價管理辦法，最大限度地降低成本，使企業獲取更多的經濟利益。

　　5結束語

　　總之，機電安裝要從造價上控制緩解不利因素，方能在成本中實現合理的最低。希望通過本文的分析和對策的提出能對機電設施安裝工作起到一定幫助，并對機電安裝的發展有所促進。

　　參考文獻

　　[1]李鵬.機電安裝造價的影響因素及成本控制要點解析[J].住宅與房地產，2018(7)：18.

　　[2]趙明娜.關于機電安裝造價的影響因素及成本控制要點解析[J].建材與裝飾，2018(46)：177-178.

　　[3]趙明娜.關于機電安裝造價的影響因素及成本控制要點解析[J].建材與裝飾，2018(46)：177-178.

　　[4]沈明.基于BIM的機電安裝工程造價管理應用研究——以新灣國際綜合體項目為例[J].建材與裝飾，2020(16)：104-105.

　　作者：周澤